Villa em Chaponost, Ródano

Localizado em Chaponost, em um ambiente tranquilo e preservado, esta casa de família de 161, 08 m2 de espaço vivo (terra 176. 78 m2) goza de um ambiente agradável, protegido de vistas e perto das comodidades do município.

A casa se abre para um hall de entrada que serve os diferentes espaços do piso térreo. Você descobrirá uma bela sala de estar que oferece volumes generosos, com uma sala de estar desfrutando de um magnífico efeito catedral e uma lareira de madeira, criando uma atmosfera calorosa e amigável.

A cozinha independente está mobilada e semi-equipada. O piso térreo também inclui três quartos com roupeiros equipados, uma casa de banho, uma casa de banho, um WC separado, uma sala de estar, bem como uma sala de caldeiras e uma garagem.
No andar de cima, uma suíte master completa o espaço noturno. Este espaço também se beneficia de uma varanda apontando para a sala de estar / lounge.

No exterior, você vai desfrutar de um jardim fechado privado de 632 m2, exposto sudoeste. Este espaço é uma verdadeira extensão da casa e é perfeitamente adequado para refeições em família, momentos relaxantes ou jogos infantis.
Dois lugares de estacionamento privado completam esta propriedade.

Esta casa oferece belos volumes, quatro quartos, um generoso jardim privado e um ambiente particularmente tranquilo, enquanto desfruta da proximidade de lojas, escolas e transporte de Chaponost.

Uma casa de família para descobrir sem demora.

Condições financeiras:
Renda mensal excluindo encargos : 2100
Disposição sobre encargos: 100 por mês, com ajuste anual
Renda mensal incluindo taxas : 2 200
Depósito de garantia : 2 100
Taxas pagas pelo arrendatário : 1 771 TTC , incluindo :Visita, preparação do ficheiro e elaboração do contrato de arrendamento : 1288 TTC
Estado de entrada : 483 ttc

Os custos anuais estimados de energia situam-se entre 1.980 e 2.710 por ano,
Preços médios de energia indexados para os anos de 2021, 2022, 2023 (incluindo assinaturas) de acordo com o decreto de 31 de março de 2021 em vigor no momento da criação do DPE.
Estes custos são baseados em características de habitação e um uso padrão de cinco usos:
Aquecimento, água quente, ar condicionado, iluminação e auxiliares.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
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Taxas de 1 771 TTC à custa do inquilino, incluindo 483 TTC para o estado da propriedade. Renda básica 2100 / mês. Disposição sobre encargos 100 / mês, ajuste anual. Depósito 2 100 . Classe energética D, classe climática D Quantidade estimada de gasto anual de energia para um uso padrão: entre 3420. 00 e 3320. 00 para os anos de 2021, 2022 e 2022.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos