Villa en Cahors, Lot

Villa de un solo piso con piscina situada en el tranquilo y codiciado distrito de Lacapelle, en el municipio de Cahors (46000). Esta casa se beneficia de la proximidad inmediata a la escuela del pueblo, así como Trespoux-Rassiels, donde se encuentra un centro médico y varias tiendas locales. La zona comercial de Croix de Fer (supermercado, farmacia, etc.) está a sólo 10 minutos. El centro de la ciudad de Cahors está accesible en 12 minutos en coche.
Planta Baja:- Sala de estar y comedor con aire acondicionado de aproximadamente 45 m2 de apertura a la terraza Sur/Este- Cocina de aproximadamente 13 m2- Tres dormitorios con aire acondicionado de aproximadamente 13, 10, 10 m2- Veranda/Entrada de aproximadamente 20 m2- Anexo (Suite principal) aire acondicionado de aproximadamente 18 m2- Baño con ducha- WC separadoBase:- Dormitorio con almacenamiento de aproximadamente 14 m2- Suite principal de aproximadamente 22 m2- Gran pasillo- Sala de caldera/lavandería- Baño- WC separado-
GarajeExterior:- Terraza orientada al Sur/Este con pérgola bioclimática- piscina de agua salada 10x5 con opción de cloro, calentada por bomba de calor- Garaje separado de aproximadamente 20 m2- Refugio de piscina de aproximadamente 20 m2Características Técnicas:- Reversible aire acondicionado aire-aire (5 unidades)- Caldera de aceite- Inserción chimenea- Ablandador de agua- Buen aislamiento- Doble acristalamiento- Categoría de calificación energética CInformación adicional:- Impuesto sobre la propiedad 2025: 3.918 €
Construido en la década de 2000, ofrece aproximadamente 223 m2 de espacio habitable, construido en una parcela vallada de 5515 m2. piscina- terraza cubierta- vivienda bien mantenida (asiento exterior, etc.)- Características de calidad incluyendo puerta motorizada, entrada pavimentada, etc. PS: profesionales inmobiliarios, intercambio interinstitucional posible. Siéntase libre de contactarme. Para más información o para organizar una visita, puede comunicarse conmigo por teléfono (respuesta dentro de 12 horas). ¿Tiene un proyecto para vender, alquilar, o un proyecto de cambio de carrera? Siéntase libre de ponerse en contacto conmigo.