Villa i Cahors, Lot

Enkelt-etagers villa med swimmingpool beliggende i det rolige og eftertragtede Lacapelle-kvarter, i kommunen Cahors (46000). Dette hjem nyder godt af umiddelbar nærhed til landsbyskolen samt Trespoux-Rassiels, hvor du vil finde et medicinsk center og forskellige lokale butikker. Croix de Fer kommercielle område (supermarked, apotek, etc.) er kun 10 minutter væk. Cahors centrum er tilgængeligt på 12 minutter i bil.
Stueetagen:- Stue med aircondition og spisestue på ca. 45 m2 med udgang til syd/øst terrasse- Køkken på ca. 13 m2- Tre soveværelser med aircondition på ca. 13, 10, 10 m2- Veranda/Entrance på ca. 20 m2- Annex (Master suite) aircondition på ca. 18 m2- Badeværelse med brusebad- Separat WCBasement:- Soveværelse med opbevaring af ca. 14 m2- Master suite på ca. 22 m2- Stor gang-Boiler værelse/vaskerum- Badeværelse- Separat WC-
GarageExterior:- Syd/østvendt terrasse med bioklimatisk pergola- 10x5 saltvandsswimmingpool med klor option, opvarmet med varmepumpe- Separat garage på ca 20 m2- Pool læ på ca 20 m2Tekniske funktioner:- Reversible luft-til-luft aircondition (5 enheder) - Olie kedel- Indsæt pejs- Vand blødgøringsmiddel- God isolering- Dobbeltruder- Energiklasse kategori Ekstra information:- Ejendomsskat 2025: €3,918Højdepunkter:- Velbygget hjem- Stor grund med udsigt- Opvarmet svømning
Bygget i 2000'erne, det tilbyder ca 223 m2 boligareal, bygget på en indhegnet grund på 5515 m2. pool- Overdækket terrasse- Velholdt hjem (neat exterior, etc.) - Kvalitet funktioner, herunder motoriseret gate, brolagt indkørsel, etc. PS: Real Estate fagfolk, inter-agency deling muligt. Du er velkommen til at kontakte mig. For mere information eller at arrangere en visning, kan du nå mig via telefon (svar inden 12 timer).Har du et projekt til at sælge, leje, eller et karriereskift projekt? Du er velkommen til at kontakte mig.