Villa en Saint-Denis, La Reunion

Hay algunas propiedades que rara vez se encuentran en el mercado. En el corazón del prestigioso barrio de Carré d'Or de Saint-Denis, en el centro de la ciudad, esta propiedad ofrece una combinación que se ha vuelto particularmente rara: una casa diseñada por el arquitecto, un jardín adecuado, y una parcela de 719 m2 de terreno a pocos minutos a pie de los principales lugares de interés de la ciudad. Construido en la década de 1960, la casa ofrece aproximadamente 158 m2 de espacio habitable y consta de 7 habitaciones principales.
Su arquitectura le da un valor patrimonial particular, y el edificio es reconocido como un hito. La propiedad requiere una renovación, que permitirá a su futuro propietario repensar completamente los espacios, al tiempo que realza el carácter arquitectónico de la propiedad.
Características principales: Primera ubicación en el barrio Carré d'Or de Saint-Denis; Rara parcela de 719 m2 en el centro de la ciudad; Casa diseñada por arquitecto de aproximadamente 158 m2 – 7 habitaciones; Un jardín que ofrece paz, privacidad y un soplo de aire fresco en el corazón de la ciudad; Un potencial de desarrollo particularmente interesante dada la distribución y el tamaño de la parcela. El estado patrimonial del edificio requiere la preservación de ciertos elementos arquitectónicos, en particular las fachadas.
Por lo tanto, esta no es una propiedad destinada a la demolición total, sino que ofrece un enfoque mucho más convincente: preservar una arquitectura notable mientras se visualiza un proyecto contemporáneo en torno a la estructura existente.El tamaño de la parcela sugiere posibilidades de expansión o la creación de espacio habitable adicional, sujeto, por supuesto, a la normativa de urbanismo, requisitos patrimoniales aplicables a la zona, y las autorizaciones administrativas necesarias.
Esta propiedad puede acomodar así un prestigioso proyecto residencial en el centro de la ciudad y un patrimonio más ambicioso o desarrollo inmobiliario. A pocos pasos de tiendas, escuelas, oficinas gubernamentales, y las principales vías de Saint-Denis, sin embargo, se beneficia de un entorno notablemente bien conservado. Una oportunidad particularmente rara para aquellos que buscan no sólo una casa, sino una dirección, tierra y un patrimonio arquitectónico para reinventar.
Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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