Haus in Saint-Denis, La Reunion

Im Herzen des renommierten Stadtteils Carré d'Or von Saint-Denis, im Stadtzentrum, bietet dieses Anwesen eine Kombination, die besonders selten geworden ist: ein Architektenhaus, ein richtiger Garten und ein 719 m2 großes Grundstück, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Erbaut in den 1960er Jahren, bietet das Haus ca. 158 m2 Wohnfläche und besteht aus 7 Haupträumen.
Seine Architektur verleiht ihm einen besonderen Wert auf das Kulturerbe, und das Gebäude wird als Wahrzeichen anerkannt.Das Anwesen erfordert eine Renovierung, die es seinem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die Räume vollständig zu überdenken und gleichzeitig den architektonischen Charakter des Anwesens zu verbessern.
Hauptmerkmale: Prime Lage im Stadtteil Carré d'Or von Saint-Denis; Seltenes 719 m2 großes Grundstück im Stadtzentrum; Architektenhaus von ca. 158 m2 – 7 Zimmer; Ein Garten mit Ruhe, Privatsphäre und einem Hauch frischer Luft im Herzen der Stadt; Besonders interessantes Entwicklungspotenzial aufgrund der Grundrisse und der Größe des Grundstücks. Der Erbesstatus des Gebäudes erfordert die Erhaltung bestimmter architektonischer Elemente, insbesondere der Fassaden.
Es handelt sich also nicht um eine Immobilie, die für den totalen Abriss bestimmt ist, sondern vielmehr um eine Immobilie, die einen wesentlich überzeugenderen Ansatz bietet: die Erhaltung bemerkenswerter Architektur bei gleichzeitiger Vorstellung eines zeitgenössischen Projekts rund um die bestehende Struktur. Die Größe des Grundstücks schlägt Möglichkeiten zur Erweiterung oder zur Schaffung eines zusätzlichen Wohnraums vor, die natürlich den städtebaulichen Vorschriften, den für das Gebiet geltenden Anforderungen des Kulturerbes und den notwendigen administrativen Genehmigungen unterliegen.
Diese Immobilie kann somit sowohl ein angesehenes Wohnprojekt in der Innenstadt als auch ein ehrgeizigeres Erbe oder eine Immobilienentwicklung aufnehmen. Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Regierungsbüros und den Hauptverkehrsstraßen von Saint-Denis entfernt, profitiert sie dennoch von einer bemerkenswert gut erhaltenen Umgebung. Eine besonders seltene Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur ein Haus, sondern eine Adresse, Land und ein architektonisches Erbe neu zu erfinden suchen.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu bezahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!