Villa en Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Ven a descubrir esta casa familiar llena de potencial, idealmente situada entre Aix-en-Provence y Marsella, en el corazón de un desarrollo muy tranquilo, cerca del centro de Luynes, tiendas, transporte y carreteras.

Esta casa ofrece hermosos volúmenes y configuración funcional, con muchos espacios que se pueden personalizar de acuerdo a sus deseos.

En la planta baja, descubrirá una hermosa sala de estar cruzando y luminoso 43 m2 que se abre a una agradable terraza de 22 m2, con orientación oeste: Un espacio de vida adicional real, ideal para disfrutar en cualquier temporada.

La cocina independiente podría ser fácilmente semi-abierta en la sala de estar, creando así un espacio aún más fácil de usar.

La zona de dormitorio cuenta con un dormitorio con armario, un baño y un aseo separado.

Una despensa adyacente a la cocina y que permite el acceso al sótano completa este nivel.

Arriba encontrará un amplio dormitorio con armarios, un entresuelo que se puede transformar fácilmente en un tercer dormitorio, un cuarto de baño con ducha y un aseo separado.

Un espacio libre permite un fácil acceso a los áticos que ofrecen un espacio de almacenamiento agradable o posiblemente para ser instalado en una sala de juegos para los niños.

Un sótano completo de 90 m2:
Otro activo real de esta casa: un sótano completo de 90 m2, que permite en particular el estacionamiento de 2 vehículos, y que ofrece muchas posibilidades: espacio de almacenamiento, bodega, taller para jugar o espacio para ser arreglado de acuerdo a sus necesidades.

Un exterior agradable y conservado:
Podrá disfrutar de una piscina de mampostería, protegida de las miradas y una agradable zona de barbacoa sombreada, ideal para comidas y momentos de convivencia con la familia o amigos.

Comodidad y potencial:
Esta casa cuenta con calefacción por suelo radiante, habitaciones con aire acondicionado y una chimenea con inserto.
Es saludable y le ofrece un gran potencial para la modernización y personalización.

Situación:
600m de las tiendas - 800m de la escuela - 2 km de la escuela ibs

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Los gastos de agencia se cobran al comprador, es decir, 3. 10% IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°835 092 875 - Registro de Aix en provence) Patente de empresario Brigitte Individual to Responsibility Limited 06 30 10 45 59 - Ref. 969831