Villa em Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Venha descobrir esta casa de família cheia de potencial, idealmente localizada entre Aix-en-Provence e Marselha, no coração de um desenvolvimento muito tranquilo, perto do centro de Luynes, lojas, transportes e estradas.

Esta casa oferece belos volumes e configuração funcional, com muitos espaços que podem ser personalizados de acordo com seus desejos.

No piso térreo, você descobrirá um belo cruzamento de sala de estar e 43 m2 brilhante que se abre para uma varanda agradável de 22 m2, de frente para o oeste: Um verdadeiro espaço de vida adicional, ideal para desfrutar em qualquer estação.

A cozinha independente poderia ser facilmente semi-aberto na sala de estar, criando assim um espaço ainda mais fácil de usar.

A área de dormir dispõe de um quarto com roupeiro, uma casa de banho e um WC separado.

Uma despensa adjacente à cozinha e permitindo o acesso ao porão completa este nível.

No andar de cima, você encontrará um grande quarto com armários, um mezanino que pode ser facilmente transformado em um terceiro quarto, um banheiro com chuveiro e um banheiro separado.

Uma folga permite fácil acesso aos sótãos, oferecendo um bom espaço de armazenamento ou, possivelmente, ser montado em uma sala de jogos para crianças.

Um porão completo de 90 m2:
Outro ativo real desta casa: um porão completo de 90 m2, permitindo em particular o estacionamento de 2 veículos, e oferecendo muitas possibilidades: espaço de armazenamento, adega, oficina para mexer ou espaço a ser organizado de acordo com suas necessidades.

Um exterior agradável e preservado:
Você vai desfrutar de uma piscina de alvenaria, protegido de olhares e uma agradável área de churrasco sombreado, ideal para refeições e momentos de convívio com a família ou amigos.

Conforto e potencial:
Esta casa dispõe de piso radiante, quartos com ar condicionado e uma lareira com inserção.
É saudável e oferece-lhe um grande potencial de modernização e personalização.

Situação:
600m das lojas - 800m da escola - 2 km da escola ibs

Para mais informações, por favor, não hesite em contactar-me.

As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 3, 10% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°835 092 875 - Registro de Aix en provence) Brigitte patente de empresário Individual à Responsabilidade Limitada 06 30 10 45 59 - Ref. 969831