Casa de pueblo en Embrun, Altos Alpes

Una ubicación privilegiada en el corazón del centro histórico de Emprun, a pocos pasos de tiendas, escuelas, el Jardín de la Arquidiócesis y las encantadoras calles del casco antiguo, descubrir esta auténtica casa de pueblo de 61. 80 m2 habitable, lleno de encanto y que ofrece un interesante potencial de evolución.

La casa tiene una ubicación particularmente solicitada, lo que le permite disfrutar de toda la vida del centro de la ciudad a pie.

Una casa llena de encanto y potencial

Dividida en dos niveles de vida, la casa consta de la primera planta de una entrada, una sala de estar luminosa, una cocina, un baño y un aseo separado.

Arriba, el espacio nocturno ofrece dos dormitorios, uno de los cuales se beneficia de su propio baño privado, ofreciendo así más comodidad y privacidad.

La propiedad conserva el carácter de la antigua, con este ambiente típico de casas de pueblo en el centro histórico de Emprun. También se puede personalizar y modernizar de acuerdo con los deseos y necesidades de sus futuros propietarios.

Dependencias particularmente interesantes

La casa cuenta con varios espacios complementarios que son un activo real:

Una gran bodega de unos 24 m2, de fácil acceso e ideal para almacenar bicicletas, esquís, equipos de montaña, negocios personales o incluso el desarrollo de un espacio de taller.
Atractivos de unos 24, 49 m2 en el suelo, que representan 9. 85 m2 en la superficie Carrez, ofreciendo diferentes posibilidades dependiendo de su proyecto: almacenamiento, espacio adicional o reflexión en torno a un desarrollo futuro, sujeto a las autorizaciones necesarias.
Un patio compartido, agradable para disfrutar en ocasiones de un espacio al aire libre en el corazón del antiguo centro.
Un lugar ideal para disfrutar Embrun

Uno de los principales activos de esta casa es sin duda su ubicación.

Se puede llegar fácilmente a pie a las tiendas, restaurantes, escuelas, servicios, la estación de tren y los diversos lugares emblemáticos del centro histórico.

La proximidad al Jardín de la Arquidiócesis y a los antiguos callejones le permite disfrutar de un ambiente vivo y auténtico, mientras disfruta de la proximidad inmediata de los servicios.

También cerca, se puede llegar rápidamente a la masa de agua de Embrun, las montañas y las muchas actividades naturales que hacen famosa la zona.

Puntos fuertes

Excepcional ubicación en el corazón del centro histórico de Embrun
Exposición hacia el sur
61. Espacio habitable de 80 m2
2 dormitorios
Un baño privado en uno de los dormitorios
Gran bodega de unos 24 m2
24. 49 m2 en el suelo
Tribunal compartido
Cachete y autenticidad de la antigua
Tiendas y servicios accesibles a pie
Estación de tren y lago de fácil acceso
Gran potencial de evolución y personalización

Un bien con múltiples posibilidades

Esta casa se adapta tanto a un comprador que desea establecerse durante todo el año en el corazón de Emprun, y una persona en busca de un pie a la tierra en los Altos Alpes.

También puede representar una oportunidad interesante para una inversión patrimonial, gracias en particular a su ubicación céntrica, sus dos dormitorios y sus espacios adyacentes.

Su potencial, su exposición y especialmente su ubicación en el corazón de la ciudad vieja la convierten en una rara propiedad en el mercado.

Tour virtual disponible bajo petición.

Para descubrir esta casa y apreciar plenamente su ubicación, su encanto y su potencial, póngase en contacto conmigo para organizar una visita. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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