Landsbyhus i Embrun, Hautes-Alpes

En privilegeret beliggenhed i hjertet af det historiske centrum af Emprun, kun få skridt fra butikker, skoler, Archdiocese Garden og de charmerende gader i den gamle by, opdage denne autentiske landsby hus på 61, 80 m2 beboelige, fuld af charme og tilbyder et interessant potentiale for evolution.

Huset har en særlig eftertragtet placering, så du kan nyde hele livet af byens centrum til fods.

Et hus fuld af charme og potentiale

Opdelt på to levende niveauer, huset består på det første niveau af en indgang, en lys stue, et køkken, et badeværelse og et separat toilet.

Ovenpå, natten plads tilbyder to soveværelser, hvoraf det ene nyder godt af sit eget private badeværelse, hvilket giver mere komfort og privatliv.

Ejendommen bevarer karakter af den gamle, med denne typiske atmosfære af landsbyhuse i det historiske centrum af Emprun. Det kan også tilpasses og moderniseres efter ønsker og behov hos sine fremtidige ejere.

Særligt interessante afhængigheder

Huset har flere komplementære rum, der er et reelt aktiv:

En stor kælder på omkring 24 m2, let tilgængelig og ideel til opbevaring af cykler, ski, bjergudstyr, personlig virksomhed eller endda udvikle et værkstedsrum.
Lofter på omkring 24. 49 m2 på jorden, der repræsenterer 9. 85 m2 på overfladen Carrez, tilbyder forskellige muligheder afhængigt af dit projekt: opbevaring, ekstra plads eller refleksion omkring en fremtidig udvikling, med forbehold af de nødvendige tilladelser.
En fælles gårdhave, behagelig at nyde ved lejlighed et udendørs rum i hjertet af det gamle centrum.
Et ideelt sted at nyde Embrun

En af de vigtigste aktiver i dette hus er uden tvivl dens placering.

Du kan nemt nå til fods butikker, restauranter, skoler, tjenester, togstationen og de forskellige symbolske steder i det historiske centrum.

Nærheden til Archdiocese Garden og de gamle gyder giver dig mulighed for at nyde et levende og autentisk miljø, mens du nyder den umiddelbare nærhed af faciliteter.

Også i nærheden, kan du hurtigt nå vandet kroppen af Embrun, bjergene og de mange naturaktiviteter, der gør området berømt.

Styrker

Enestående beliggenhed i hjertet af det historiske centrum af Embrun
Eksponering mod syd
61. 80 m2 boligareal
2 soveværelser
Et privat badeværelse i et af soveværelserne
Stor kælder på omkring 24 m2
24. 49 m2 på jorden
Fælles ret
Cachet og ægtheden af den gamle
Butikker og tjenester tilgængelige til fods
Nemt tilgængelige togstation og sø
Stort potentiale for udvikling og tilpasning

En god med flere muligheder

Dette hus vil passe både en køber, der ønsker at bosætte sig året rundt i hjertet af Emprun, og en person på udkig efter en fod-til-jord i Hautes-Alpes.

Det kan også være en interessant mulighed for en investering i kulturarven, især takket være dets centrale beliggenhed, dets to soveværelser og dets tilstødende rum.

Dens potentiale, dens eksponering og især dens placering i hjertet af den gamle by gør det til en sjælden ejendom på markedet.

Virtual tour tilgængelig på forespørgsel.

For at opdage dette hus og fuldt ud værdsætte sin placering, sin charme og dens potentiale, kontakte mig for at arrangere et besøg. Gebyrerne er ansvaret for sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°983 462 433 - GAP Registry) Julien Delage entrepreneur Individual 06 33 03 36 90 - Ref. 952891