Apartamento en Sintra, Distrito de Lisboa

Excelente apartamento de 2 dormitorios (3 habitaciones), con 58.85 m2 de Superficie Privada Bruta + 5. 15 m2 de Superficie Bruta Dependiente, ubicado en una de las avenidas más céntricas, dinámicas y emblemáticas de Queluz: Avenida José Elias García.

Inserta en la 2a planta de un edificio familiar y bien mantenido, sin ascensor (que garantiza unos costes de condominio muy bajos), esta propiedad se beneficia de una disposición extremadamente versátil, con un gran potencial para optimizar las zonas y una excelente exposición al sol durante todo el día.

Características principales y distribución de la propiedad:
* Sala de estar grande (5. 00 m x 3. 10 m): Generoso espacio de unos 15.5 m2 que ofrece una enorme flexibilidad de uso ideal para crear dos áreas distintas (vivienda y comedor) o con la posibilidad de ser fácilmente adaptado/convertido en un dormitorio adicional, transformando la casa en una propiedad aún más rentable y funcional.
* Dormitorio principal (frente / esquina): Habitación muy acogedora con 3. 30 m de ancho, siguiendo el encanto de la fachada en ángulo del edificio, que le da un toque arquitectónico diferenciador y abundante luz natural.
* Segundo dormitorio (2. 86 m x 3. 10 m): Habitación reservada y tranquila, ideal para habitación de niños, habitación de invitados o zona de trabajo / oficina (oficina del hogar).
* Cocina con despensa y canopies: Cocina práctica, equipada con una despensa dedicada y abastecida con gas embotellado, con acceso directo a una agradable sala de sol cerrada (5. 15 m2), perfecta para zona de lavandería, secadora y almacenamiento adicional.
* Hall de entrada: Espacio de recepción fluido que distribuye cómodamente el acceso a las habitaciones.
* Baño completo: WC funcional equipado con ducha.

Configuración de & de ubicación principal:
Vivir en el corazón de Queluz te permite hacer tu vida diaria completamente a pie:
* Transporte: A pocos minutos a pie de la estación de tren Queluz-Belas y con una amplia red de autobuses en la puerta con conexión a Lisboa, Amadora y Sintra.
* Comercio y servicios: Rodeado de supermercados, farmacias, restaurantes, pastelerías tradicionales, escuelas, bancos y servicios públicos.
* Acceso por carretera: Conexión rápida y directa a los ejes principales de la carretera del Gran Lisboa (IC19, CREL y A5).
Una oportunidad con un potencial muy alto, ya sea para la vivienda permanente o para la inversión en el mercado del alquiler, aprovechando la fuerte demanda en el área central de Queluz.

Póngase en contacto con nosotros y programe su visita. Estaremos encantados de darle la bienvenida!