Duplex en Setubal, Distrito de Setúbal

Propiedad de 2 plantas en Setúbal - Unión de Parroquias de Setúbal.

Presento esta villa de dos plantas, situada en un terreno de 264 m², que destaca por su configuración en dos unidades autónomas, con entradas independientes, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con privacidad, espacio y potencial de personalización.

La propiedad necesita trabajos de reforma, lo que permitirá al futuro propietario adaptar los espacios a su gusto y necesidades, valorando la propiedad mediante una intervención a medida.

Con una superficie bruta de construcción de 190 m2, una superficie de implementación de 95,12 m² y una superficie bruta privada de 165,24 m², la casa se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja - desde 95 m²:
Vestíbulo de entrada;
Salón;
2 dormitorios;
Baño;
Cocina con porche;

1ª planta 95 m² + 14 m² de superficie dependiente:
Hall;
Salón con balcón;
2 dormitorios, uno de ellos con balcón;
Baño;
Cocina con balcón;
Acceso al ático.

La existencia de dos viviendas independientes hace que esta propiedad sea especialmente interesante para diferentes perfiles de compradores: una familia que quiere mantener espacios autónomos, quienes buscan una solución de vivienda e ingresos, o inversores que ven aquí una oportunidad de rehabilitación y apreciación.
Los balcones, el ático y la zona exterior proporcionados por la parcela de 264 m² añaden aún más potencial a la propiedad.

Si buscas una villa con amplias áreas, dos unidades independientes y margen para crear un proyecto personalizado, esta puede ser la oportunidad ideal para transformar una propiedad con potencial en una vivienda adaptada a ti.

Edificio en plena propiedad.

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Categoría Energética: D
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