Bungalow en Thiers, Puy de Dome

2 min de NADAL - 5 min de la base de ocio de Iloa - 4 min de una autopista de acceso - 6 min del centro de Thiers - en una aldea tranquila.

Descubra esta agradable casa de una planta construida en 2020 y por lo tanto con diez años de garantía hasta 2030, ofreciendo 107 m2 de espacio habitable, ideal para una vida familiar en busca de confort, funcionalidad, una propiedad reciente y ahorro energético con su DPE A, todo en una gran parcela de 1500 m2.

Desde la entrada se sentirá seducido por un hermoso salón abierto a la cocina con una superficie total de 55 m2. Este luminoso y acogedor salón, que ofrece un agradable espacio para compartir momentos con la familia o amigos.

Un pasillo sirve luego el espacio nocturno, compuesto por 3 hermosas habitaciones de más de 10 m2 incluyendo una con vestidor de 5,50 m2.
La casa también tiene un baño funcional y espacioso. Los aseos están separados.
En el exterior, podrá disfrutar de una agradable terraza, ideal para comidas al aire libre y momentos de relax.

Un garaje completa esta propiedad y viene a traer espacio adicional para aparcar su vehículo o beneficiarse de almacenamiento, puerta motorizada y acceso a la casa por una gran despensa / tienda de compradores.

Prestaciones:

• Bomba de calor: Suelo eléctrico calentado
• DPE : A = Muy bajo consumo de electricidad (alrededor de 890 € / año)
• Carpintería de doble acristalamiento PVC y aluminio
• Rodillos eléctricos
• Todo-a-sembrador
• Impuesto sobre la propiedad: 1.476 €
• hamaca muy tranquila

Ubicación:

A 36 minutos de Clermont-Ferrand y 39 minutos de Vichy, la casa goza de una ubicación conveniente, cerca de la autopista, tiendas, hospitales y escuelas.

¡Listos para una visita!
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Grégory VEY Empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°834 671 828 Registro de clermont ferrand) 06 60 17 74 76 (ref. 613850 )