Bungalow in Thiers, Puy-de-Dome

2 min van NADAL - 5 min van de recreatiebasis van Iloa - 4 min van een snelweg toegang - 6 min van het centrum - in een rustig gehucht.

Ontdek dit aangename huis met één verdieping gebouwd in 2020 en dus met tien jaar garantie tot 2030, met 107 m2 leefruimte, ideaal voor een gezinsleven op zoek naar comfort, functionaliteit, een recente woning en energiebesparing met zijn DPE A, allemaal op een groot perceel van 1500 m2.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een mooie woonkamer open naar de keuken voor een totale oppervlakte van 55 m2. Deze lichte en vriendelijke woonkamer biedt een aangename ruimte om momenten te delen met familie of vrienden.

Een gang serveert dan de nacht ruimte, bestaande uit 3 prachtige kamers van meer dan 10 m2 inclusief een met kleedkamer van 5,50 m2.
Het huis heeft ook een functionele en ruime badkamer. De toiletten zijn gescheiden.
Buiten geniet u van een aangenaam terras, ideaal voor buiten maaltijden en ontspannende momenten.

Een garage completeert deze woning en komt om extra ruimte te brengen om uw voertuig te parkeren of te profiteren van opslag, gemotoriseerde deur en toegang tot het huis door een grote voorraadkast / koper winkel.

Voordelen:

• Warmtepomp: Elektrisch verwarmde vloer
• DPE: A = Zeer laag elektriciteitsverbruik (ongeveer € 890 / jaar)
• Dubbele beglazing timmerwerk PVC en aluminium
• Elektrische rollen
• All-to-sewer
• Eigendomsbelasting: € 1.476
• Zeer rustig hangmat

Locatie:

36 minuten van Clermont-Ferrand en 39 minuten van Vichy, het huis ligt op een gunstige locatie, dicht bij de snelweg, winkels, ziekenhuis en scholen.

Klaar voor een bezoek!
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Grégory VEY Individuele ondernemer, handelsagent OptimHome (rsac n°834 671 828 Register of clermont ferrand) 06 60 17 74 76 (ref. 613850)