Apartamento en Pringy, Alta Saboya

Venta por licitación: Una oportunidad única para adquirir un apartamento excepcional en el corazón del Triángulo de Oro de Annecy. Descubra este encantador apartamento, en exclusiva con nosotros, situado en la Rue de la République, en el centro histórico de Annecy, en la 4ª y última planta de un edificio pequeño, tranquilo y seguro. Su ubicación es sencillamente excepcional: a pocos pasos del casco antiguo, la estación de tren y todos los servicios, podrá llegar al lago en tan solo 8 minutos a pie. Restaurantes, tiendas, mercados y actividades culturales están a su alcance, lo que le permitirá disfrutar plenamente del auténtico estilo de vida de Annecy sin necesidad de coche. Pero es sobre todo por las vistas y la tranquilidad que hacen de esta propiedad algo especialmente singular. Gracias a su posición elevada y triple orientación (este, sur y oeste), el apartamento disfruta de abundante luz natural durante todo el día y ofrece vistas completamente despejadas de los tejados de Annecy, el castillo, el monte Parmelan y La Tournette. Un privilegio excepcional en el corazón de la ciudad: aquí, la vibrante energía de Annecy está a su alcance, pero una vez dentro, la tranquilidad es asombrosa. Con 103 m² de superficie, incluyendo 74 m² de espacio habitable (Carrez Law), el apartamento cautiva por su amplitud y ambiente refinado. El elemento central es un magnífico salón de 53 m², bañado en luz natural, con una cocina de alta gama totalmente equipada con armarios perenne. El suelo de madera maciza, la estufa de leña y la meticulosa atención al detalle crean un ambiente cálido, elegante e innegablemente acogedor. La zona de descanso consta de dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado con ducha y armarios empotrados, así como una tercera habitación que puede utilizarse como dormitorio de invitados, despacho o estudio. Con un recibidor bien equipado, inodoro suspendido con lavabo, ventanas de PVC de doble acristalamiento, calefacción eléctrica por suelo radiante y un calentador de agua de reciente instalación, el apartamento se encuentra en excelentes condiciones. El edificio es tranquilo, seguro y cuenta con videoportero, además de bajos gastos de comunidad. El apartamento no dispone de aparcamiento privado, pero existe una solución a tan solo 2 minutos a pie: una plaza en el aparcamiento de Sainte-Claire disponible mediante una suscripción de aproximadamente 90 €/mes. Se trata de una propiedad excepcional que combina una ubicación privilegiada, planta alta, habitaciones espaciosas, abundante luz natural, privacidad absoluta y vistas extraordinarias. El centro de Annecy, los tejados del casco antiguo y las montañas en el horizonte… Un estilo de vida que no se encuentra todos los días. Toda la información relativa a las condiciones de la venta por licitación se detalla a continuación:

Número de unidades en el condominio: 12. Cuota anual promedio de gastos (presupuesto estimado): 1092 €, o 91 € al mes. Los gastos corren a cargo del vendedor.

Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 04/10/2026 à 21h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Michel belmonte en chilly, asesor inmobiliario Optimhome al 06 66 48 23 78 (réf. 614574)