Granja en Cinfães, Distrito de Viseu

Puede venderse por separado!
Inversión Estratégica en el Douro: Rentabilidad Inmediata + Proyecto de Expansión

Presentamos una oportunidad única en Souselo (Cinfães): un complejo turístico compuesto por dos terrenos contiguos (total de 11.070 m²), que combina la eficiencia del Alojamiento Local moderno con el encanto de la rehabilitación histórica.

1. Activo en Explotación (Ingresos Inmediatos)
Área: 5.497 m² de terreno infraestructurado.
Alojamiento: Dos casas de turismo exclusivas (T1 y T2), totalmente equipadas y con licencia de Alojamiento Local activa.
Lifestyle: Terraza con deck panorámico, jacuzzi desmontable y entorno sereno.
Recursos: Manantial de agua, pozo con bomba e infraestructuras completas (agua, luz, telecomunicaciones).

2. Potencial de Crecimiento (Expansión y Revalorización)
Área: 5.573 m² de naturaleza virgen y excelente exposición solar.
Patrimonio: Dos ruinas de piedra (una anterior a 1951), ideales para convertir en suites de lujo, clubhouse o vivienda propia.
Riqueza Natural: Depósito de piedra, viña, árboles frutales y manantial de agua adicional.
Versatilidad: Preaprobación para Quinta de Eventos, Turismo Rural o Glamping de lujo.

3. Ubicación Estratégica y Conveniencia
Donde el aislamiento encuentra la facilidad de acceso:
Ocio: A solo 10 minutos del Río Douro y playas fluviales de la región.
Gastronomía: Restaurantes de referencia a pocos minutos.
Servicios: Farmacia a 5 minutos y comercio local variado en las proximidades.

Ideal para:
Inversores que buscan retorno inmediato (Yield).
Emprendedores de Ecoturismo y Retiros de Bienestar.
Quienes buscan una Quinta de Encanto para eventos exclusivos.
Un negocio donde la operación ya genera ingresos y el potencial de expansión es su límite.
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