Bauernhof in Cinfaes, Distrikt Viseu

Kann separat verkauft werden!
Strategische Investition an der Douro: Sofortige Rentabilität + Expansionsprojekt

Wir präsentieren eine seltene Gelegenheit in Souselo (Cinfães): ein Touristenkomplex bestehend aus zwei angrenzenden Grundstücken (insgesamt 11.070 m²), der die Effizienz moderner Ferienvermietung mit dem Charme historischer Sanierung verbindet.

1. Aktives Vermögen (Sofortige Einnahmen)
Fläche: 5.497 m² infrastrukturiertes Grundstück.
Unterkunft: Zwei exklusive Touristenhäuser (1-Zimmer und 2-Zimmer), vollständig ausgestattet und mit aktiver Ferienvermietungslizenz.
Lifestyle: Terrasse mit Panoramadeck, tragbarer Whirlpool und ruhige Umgebung.
Ressourcen: Wasserquelle, Brunnen mit Pumpe und vollständige Infrastrukturen (Wasser, Strom, Telekommunikation).

2. Wachstumspotenzial (Erweiterung und Wertsteigerung)
Fläche: 5.573 m² unberührte Natur mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung.
Kulturerbe: Zwei Steinruinen (eine vor 1951), ideal zur Umwandlung in Luxussuiten, Clubhouse oder Wohnraum.
Natürlicher Reichtum: Steinbecken, Weinberg, Obstbäume und zusätzliche Wasserquelle.
Vielseitigkeit: Vorgenehmigung für Veranstaltungsort, Landtourismus oder Luxus-Glamping.

3. Strategische Lage und Erreichbarkeit
Wo Abgeschiedenheit auf Zugänglichkeit trifft:
Freizeit: Nur 10 Minuten vom Douro und den Flussstrände der Region entfernt.
Gastronomie: Renommierte Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.
Dienstleistungen: Apotheke 5 Minuten entfernt und vielfältiges lokales Geschäft in der Nähe.

Ideal für:
Investoren, die sofortige Rendite (Yield) anstreben.
Unternehmer im Öko-Tourismus und Wellness-Retreats.
Diejenigen, die ein charmantes Landgut für exklusive Veranstaltungen suchen.
Ein Geschäft, bei dem der Betrieb bereits Umsätze generiert und das Expansionspotenzial grenzenlos ist.
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