Casa de campo en Saint-Micaud, Saona y Loira

SAINT-micaud - CASA - 7 HABITACIONES 200M2 - garaje - piscina - aparcamiento - luminosoesta encantadora casa situada en Saint-Micaud, ha sido cuidadosamente renovada conservando el alma y el encanto de la antigua arquitectura con materiales de calidad.El espacio habitable se distribuye en 2 niveles del edificio principal total 202 m2. Un pequeño edificio anexo que consta de 2 dormitorios con baño y aseo ofrece un adicional 38 m2. El ambiente de vida es espacioso y luminoso gracias a sus exposiciones este y oeste.
Los espacios de la planta baja son generosos y espaciosos. El comedor, luminoso y acogedor con una cocina abierta, se abre a una bonita terraza orientada al este de 36 m2. Detrás de la cocina, un espacio funcional sirve como despensa y cocina trasera. La gran sala de estar de 44 m2 con una chimenea de doble cara se abre a la terraza orientada al oeste donde se encuentra el jardín y la piscina. Un cuarto de baño y aseo completan este nivel.
En la planta superior, un aterrizaje conduce a 2 confortables dormitorios cada uno con un entresuelo, así como a un baño con ducha y a una suite principal con baño y vestidor que se abre a un gran balcón con vistas al jardín. La propiedad, situada en una parcela de 1182 m2, se beneficia de una piscina de 4 x 10 m, 2 terrazas, un gran balcón en la primera planta, un garaje-taller y un patio para aparcar.
En cuanto a comodidades, la casa cuenta con calefacción individual con distribución de radiadores y chimenea, alimentada por electricidad y madera. La ventilación mecánica y la conectividad de fibra óptica garantizan un confort moderno en un entorno característico. No se requiere trabajo, la casa está en perfecto estado y hasta el estándar. La propiedad está cerrada, garantizando privacidad y seguridad, situado a sólo 15 minutos de la estación de TGV Le Creusot y sólo 1H40mn para llegar a Lyon en coche.
Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita y descubrir el potencial de esta hermosa casa. *SAINT-micaud – HAUS – 7 zimmer, 200 m2 – garaje – POOL – stellplätze – HELLDIESES charaktervolle Haus in Saint-Micaud wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche Charme und die Seele der alten Architektur bewahrt wurden. Die Wohnfläche im Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt 202 m2.
Ein kleines, angebautes Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern sewie Duschbad und WC bietet weitere 38 m2 Fläche. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist das Wohnambiente hell und großzügig. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind weitläufig und luftig gestalt. Das helle und einladende Esszimmer mit offiner Küche bietet Zugang zu einer schönen, nach Osten ausgerichteten Terrasse (36 m2). Hinter der Küche befindet sich ein funktionaler Bereich, der als Speisekammer und Vorbereitungsküche dient.
Das große Wohnzimmer (44 m2) mit zweiseitigem Kamin öffnet sich zur Westterrasse, an die sich der Garten und der Pool anschließen. Ein Duschbad mit Wc vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei komfortablen Schlafzimmern (jeweils mit Mezzanine), einem Duschbad mit WC certie einer Mastersuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick in den Garten bietet. Das auf einem 1.
182 m2 großen Grundstück gelegene Anwesen verfügt über einen Pool (4 x 10 m), zwei Terrassen, einen großen Balkon im Obergeschoss, eine Garage mit Werkstattbereich cerdie einen Innenhof mit Parkmöglichkeiten. Hinsichtlich der Ausstattung bietet das Haus eine individuelle Heizung (Radiatoren und Kamin) auf Basis von Strom und Holz. Eine mechanische Belüftung und ein Glasfaseranschluss sorgen für modernen Komfort.
Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand und entspricht den aktuellen Normen. Das Grundstück ist eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Die Lage ist ideal: nur 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Le Creusot und etwa 1 Stunde und 40 Minuten Fahrtzeit von Lyon entfernt. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dies Hauses.