Landejendom i Saint-Micaud, Saone-et-Loire

SAINT-micaud - HOUSE - 7 ROOMS 200M2 - garage - swimmingpool - parkering - lyse denne karakterfulde hus beliggende i Saint-Micaud, er blevet omhyggeligt renoveret samtidig bevare sjælen og charme af den gamle arkitektur med kvalitetsmaterialer. Opholdsrummet spredt over 2 niveauer af hovedbygningen i alt 202 m2. En lille vedhæftet udbygning bestående af 2 soveværelser med brusebad og toilet tilbyder yderligere 38 m2. Boligmiljøet er rummelige og lyse takket være sine østlige og vestlige eksponeringer.
Opholdsstuerne i stueetagen er generøse og luftige. Spisestuen, lyse og indbydende med et åbent køkken, åbner på en dejlig østvendt terrasse på 36 m2. Bag køkkenet, et funktionelt rum fungerer som et spisekammer og bagkøkken. Den store stue på 44 m2 med en dobbeltsidet pejs åbner på den vestvendte terrasse, hvor haven og swimmingpoolen er placeret. Et brusebad og toilet fuldføre dette niveau.
På øverste etage fører en landing til 2 komfortable soveværelser hver med en mezzanin, samt til et brusebad med toilet og til en master suite med badeværelse og påklædningsværelse åbner på en stor balkon med udsigt over haven. Ejendommen, beliggende på en grund på 1182 m2, nyder godt af en 4 x 10 m swimmingpool, 2 terrasser, en stor balkon på første sal, en garage-workshop og en gårdhave til parkering.
Med hensyn til faciliteter, huset har individuel opvarmning med radiator distribution og pejs, drevet af elektricitet og træ. Mekanisk ventilation og fiber optik connectivity sikrer moderne komfort i en karakterfuld indstilling. Intet arbejde er påkrævet, huset er i perfekt stand og op til standard. Ejendommen er lukket, garanterer privatliv og sikkerhed, der ligger kun 15 mn fra TGV station Le Creusot og kun 1H40mn at komme til Lyon i bil.
Kontakt os for at arrangere en visning og opdage potentialet i dette fine hus. *SAINT-micaud • HAUS • 7 zimmer, 200 m2 ~ garage • POOL ~ stellplätze • HELLDieses charaktervolle Haus in Saint-Micaud wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche Charme und die Seele der alten Architektur bewahrt wurden. Die Wohnfläche im Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und umfast insgesamt 202 m2.
Ein kleines, angebautes Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern sowie Duschbad und WC bietet weitere 38 m2 Fläche. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist das Wohnambiente hell und großzügig. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind weitläufig und luftig gestaltet. Das helle und einladende Esszimmer mit offener Küche bieteteter Zugang zu einer schönen, nach Osten ausgerichteten Terrasse (36 m2). Hinter der Küche befindet sich ein funktionaler Bereich, der als Speisekammer und Vorbereitungsküche dient.
Das große Wohnzimmer (44 m2) mit zweiseitigem Kamin öffnet sich zur Westterrasse, an die sich der Garten und der Pool anschließen. Ein Duschbad mit Wc vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei komfortabeln Schlafzimmern (jeweils mit Mezzanine), einem Duschbad mit WC sowie einer Mastersuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick in den Garten bietet. Das auf einem 1.
182 m2 großen Grundstück gelegene Anwesen verfügt über einen Pool (4 x 10 m), zwei Terrassen, einen großen Balkon im Obergeschoss, eine Garage mit Werkstattbereich sowie einen Innenhof mit Parkmöglichkeiten. Hinsichtlich der Ausstattung bietet das Haus eine individuelle Heizung (Radiatoren und Kamin) auf Basis von Strom und Holz. Eine mekanische Belüftung und ein Glasfaseranschluss sorgen für modernen Komfort.
Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand und entspricht den aktuellen Normen. Das Grundstück ist eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Die Lage ist ideal: nur 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Le Creusot und etwa 1 Stunde und 40 Minuten Fahrtzeit von Lyon entfernt. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses.