Villa en Caldas da Rainha, Distrito de Leiria

Confort, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de la laguna de óbidos y de la playa de foz do arelho!

Situada en una tranquila zona residencial de Nadadouro, esta elegante villa de arquitectura contemporánea destaca por su luminosidad, la funcionalidad de sus espacios y la excelente conexión entre las zonas interiores y exteriores.

Diseñada para ofrecer confort y bienestar, la propiedad presenta una distribución equilibrada de los espacios, complementada por un jardín cuidadosamente mantenido, una piscina climatizada y un bungalow independiente, convirtiéndola en una excelente opción como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión.

Planta baja:
La planta principal dispone de un amplio y luminoso salón en concepto abierto, conectado directamente con la zona de comedor y la cocina, creando un ambiente moderno, fluido e ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos.
La cocina moderna y funcional está totalmente equipada.
Esta planta cuenta además con un dormitorio y un aseo de cortesía.

Planta superior:
La primera planta está compuesta por dos amplias suites, ambas con acceso a balcones privados.
Estos espacios han sido diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecen agradables vistas al jardín, creando un ambiente tranquilo y acogedor.

Bungalow independiente - Estudio:
La propiedad cuenta además con un bungalow independiente, compuesto por un espacio autónomo con cuarto de baño privado.
Esta unidad ofrece una gran versatilidad y puede utilizarse para alojar a familiares o invitados, como despacho u oficina privada, o como una oportunidad para generar ingresos mediante alojamiento turístico, sujeto a las condiciones y licencias aplicables.

Exterior y ocio:
El espacio exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad, situada en una parcela de 1.529 m².
La piscina climatizada de 9 m x 3 m permite disfrutar de ella durante todo el año, creando el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre en cualquier estación.
El jardín cuidadosamente cuidado, con varios árboles frutales, ofrece un ambiente natural, verde y acogedor, proporcionando privacidad y una agradable conexión con la naturaleza.
La amplia zona exterior pavimentada y funcional es ideal para comidas al aire libre, reuniones y momentos de relax junto a la piscina.

La propiedad también dispone de paneles solares para el calentamiento del agua, contribuyendo a una mayor eficiencia energética, a la reducción del consumo y a un estilo de vida más sostenible.

Ubicación privilegiada:
La ubicación en Nadadouro permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial, manteniendo al mismo tiempo una excelente proximidad a algunos de los principales puntos de interés de la región.
A pocos minutos se encuentran la Laguna de Óbidos y la playa de Foz do Arelho, ofreciendo un fácil acceso a actividades náuticas, playas, naturaleza y ocio durante todo el año.

Una propiedad que combina a la perfección arquitectura contemporánea, confort, excelentes espacios exteriores y una ubicación privilegiada.
Categoría Energética: B
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