Villa i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

Komfort, privatliv og livskvalitet kun få minutter fra óbidos lagune og foz do arelho strand!

Denne elegante moderne villa, der ligger i et roligt boligområde i Nadadouro, skiller sig ud for sit rigelige naturlige lys, funktionelle layout og fremragende forbindelse mellem indendørs og udendørs opholdsrum.

Designet til at give komfort og velvære, tilbyder ejendommen en afbalanceret fordeling af rum, suppleret med en smukt vedligeholdt have, en opvarmet swimmingpool og en uafhængig bungalow, hvilket gør det til et fremragende valg som en permanent bolig, feriebolig eller investeringsejendom.

Jordbundsgulv:
Hovedetagen har en rummelig og lys åben stue med en direkte forbindelse til spisestuen og køkkenet, hvilket skaber et moderne, problemfrit miljø ideel til at tilbringe tid med familie og venner.
Det moderne og funktionelle køkken er fuldt udstyret.
Denne etage har også et soveværelse og et gæstebadeværelse.

Første etage:
Den øverste etage består af to rummelige suiter, begge med adgang til private balkoner.
Designet til at maksimere naturligt lys, disse rum tilbyder behagelig udsigt over haven, hvilket skaber en fredelig og indbydende atmosfære.

Uafhængig Bungalow - Studio:
Ejendommen er også udstyret med en uafhængig bungalow, bestående af en selvstændig plads med et privat badeværelse.
Denne alsidige enhed kan bruges til at rumme familiemedlemmer eller gæster, som et hjemmekontor eller privat arbejdsområde, eller som en mulighed for at generere ekstra indtægter gennem lokal indkvartering, med forbehold af gældende regler og licenskrav.

Udendørs Områder & Fritid:
Udendørs pladsen er et af ejendommens vigtigste højdepunkter, der ligger inden for en generøs samlet grund på 1,529 m2.
Den opvarmede swimmingpool, der måler 9 m x 3 m, giver mulighed for at nyde året rundt, hvilket skaber de perfekte omgivelser til at slappe af og få mest muligt ud af udendørslivet i hver sæson.
Den smukt bevarede have, med flere frugttræer, giver et grønt, naturligt og indbydende miljø, der tilbyder privatliv og en behagelig forbindelse med naturen.
Den rummelige og funktionelle asfalterede udendørs område er ideel til al fresco spisning, underholdende og afslappende ved poolen.

Ejendommen er også udstyret med solpaneler til varmt vand, bidrager til større energieffektivitet, reduceret forbrug og en mere bæredygtig livsstil.

Prime- placering:
Placeringen i Nadadouro tilbyder ro i et beboelseskvarter og samtidig bekvemt tæt på nogle af regionens vigtigste attraktioner.
Bare et par minutter væk er Óbidos Lagoon og Foz do Arelho Beach, giver nem adgang til vandsport, strande, natur og året rundt fritidsaktiviteter.

En ejendom, der perfekt kombinerer moderne arkitektur, komfort, ekstraordinære udendørs rum og en fremragende beliggenhed.
Energiklasse: B
#ref:BL1386