Villa en Foz do Arelho, Distrito de Leiria

Una excepcional finca contemporánea que ofrece una extraordinaria combinación de privacidad, calidad arquitectónica, jardines maduros y una envidiable ubicación costera, a pocos minutos de la Laguna de Óbidos y el Océano Atlántico.

Ubicado dentro de una impresionante finca privada de 9.189 m2 en una de las zonas residenciales más deseables de Foz do Arelho, esta propiedad orientada al sur proporciona una sensación rara de espacio y aislamiento mientras permanece cerca de la playa, laguna, servicios locales y Caldas da Rainha.

La villa contemporánea, con aproximadamente 380 m2 de superficie construida*, ha sido diseñada en torno a la luz natural, proporciones generosas y una conexión sin fisuras entre la vida interior y exterior. Los acristalamientos de piso a techo crean interiores brillantes y elegantes mientras enmarcan vistas sobre los terrenos bellamente establecidos.

En el corazón de la casa hay una espectacular sala de estar y comedor de planta abierta con una cocina sofisticada. Grandes puertas correderas se abren directamente a las terrazas y jardines, creando una transición sin esfuerzo entre el interior y los amplios espacios al aire libre.

El alojamiento privado consta de tres generosas suites de dormitorio. La suite principal cuenta con un vestidor y un lujoso baño privado, mientras que dos suites de invitados más se benefician de sus propios baños privados.

Una gran sala multifuncional añade una gran versatilidad y podría ser utilizado como un cine privado, gimnasio, zona de bienestar, oficina en casa, estudio o sala de entretenimiento, dependiendo de los requisitos del propietario.

Vida al aire libre

Los jardines son sin duda uno de los mayores bienes de la propiedad.

La finca cuenta con más de 500 árboles maduros, arbustos y plantas, creando un paisaje muy bien establecido y muy privado. Aproximadamente 5.000 m2 de césped se mantiene mediante un sistema automático de segado robótico.

En el centro de la experiencia de vida al aire libre hay una piscina climatizada de 50 m2, equipada con una cubierta solar eléctrica. Amplias terrazas de piedra natural, una cocina cubierta al aire libre y varias zonas de comedor y relajación crean el ambiente de un complejo privado.

La propiedad también se beneficia de una calçada tradicional portuguesa de piedra, garaje y amplio aparcamiento privado.

Comfort & eficiencia energética

La villa ha sido construida con un alto nivel, con especial atención a la comodidad durante todo el año y la eficiencia energética.

Las características incluyen:

* Calefacción por suelo radiante Daikin
* Paneles solares
* Bomba de calor energéticamente eficiente
* Aislamiento de 20 cm
* Doble acristalamiento de alto rendimiento
* Preinstalación de aire acondicionado
* Piscina climatizada con cubierta solar eléctrica

Un emplazamiento costero excepcional

Foz do Arelho es uno de los destinos costeros más característicos de la Costa de Plata, ofreciendo la combinación única de la Laguna de Óbidos y el Océano Atlántico.

La propiedad está a pocos minutos de la laguna y las playas, mientras que Caldas da Rainha es fácilmente accesible. Varios campos de golf de renombre y las ciudades históricas de la región, playas y atracciones de ocio también están a poca distancia.

El aeropuerto internacional de Lisboa está a menos de una hora de distancia, por lo que es una propiedad ideal tanto para vivir de forma permanente como para una segunda casa exclusiva.

Una oportunidad rara

Las propiedades que combinan más de 9.000 m2 de terreno privado, arquitectura contemporánea, privacidad excepcional, paisajismo maduro y proximidad tanto a la laguna como al Océano Atlántico son excepcionalmente raras en la Costa de Plata de Portugal.

Esta es una propiedad para los compradores que buscan algo realmente diferente: espacio, privacidad, diseño, comodidad y una calidad de vida excepcional en una de las ubicaciones costeras más buscadas de Portugal.

¡Ven a descubrir esta maravilla en la Costa de Plata!

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Calificación energética: A
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