Villa - Foz do Arelho, District de Leiria

Un domaine contemporain d'exception offrant une combinaison rare d'intimité, de qualité architecturale, de jardins matures et d'une situation côtière enviable, à quelques minutes de la lagune d'Óbidos et de l'océan Atlantique.

Implantée sur un domaine privé de 9 189 m², dans l'un des quartiers les plus prisés de Foz do Arelho, cette propriété orientée plein sud offre un rare sentiment d'espace et d'isolement, tout en restant proche de la plage, de la lagune et de Caldas da Rainha.

La villa contemporaine, d'environ 380 m² habitables, a été conçue autour de la lumière naturelle et d'une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées du sol au plafond créent des intérieurs lumineux tout en encadrant la vue sur les jardins.

Au cœur de la maison, un spectaculaire séjour-salle à manger ouvert, doté d'une cuisine raffinée. De larges portes coulissantes s'ouvrent sur les terrasses et jardins, créant une transition fluide vers les vastes espaces extérieurs.

Les espaces privés comprennent trois suites. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains en suite, tandis que deux suites d'invités bénéficient chacune de leur salle de bains privative.

Une grande pièce multifonctionnelle offre une réelle polyvalence : cinéma privé, salle de sport, espace bien-être, bureau, atelier ou salle de divertissement.

Vie extérieure

Les jardins sont l'un des plus grands atouts de la propriété. Le domaine compte plus de 500 arbres, arbustes et plantes matures. Environ 5 000 m² de pelouse sont entretenus par un système de tonte robotisé.

Une piscine chauffée de 50 m², équipée d'une couverture solaire électrique, occupe le centre de la vie extérieure. De vastes terrasses en pierre naturelle, une cuisine d'extérieur couverte et plusieurs espaces repas et détente créent l'atmosphère d'un resort privé.

La propriété dispose aussi d'une allée en calçada portugaise, d'un garage et d'un vaste parking privé.

Confort et efficacité énergétique

Caractéristiques :

* Chauffage au sol Daikin
* Panneaux solaires
* Pompe à chaleur à haute efficacité
* Isolation de 20 cm
* Double vitrage haute performance
* Pré-installation climatisation
* Piscine chauffée avec couverture solaire

Une situation côtière exceptionnelle

Foz do Arelho offre la combinaison unique de la lagune d'Óbidos et de l'océan Atlantique. La propriété est à quelques minutes de la lagune et des plages, et Caldas da Rainha est facilement accessible. Plusieurs golfs réputés et sites historiques sont également à proximité.

L'aéroport de Lisbonne se trouve à moins d'une heure, idéal pour une résidence principale ou secondaire d'exception.

Une opportunité rare

Les propriétés combinant plus de 9 000 m² de terrain privé, architecture contemporaine, intimité exceptionnelle, jardins matures et proximité de la lagune et de l'Atlantique sont exceptionnellement rares sur la Côte d'Argent.

Une propriété pour ceux qui recherchent l'exceptionnel : espace, intimité, design, confort et qualité de vie dans l'une des régions côtières les plus recherchées du Portugal.

Venez découvrir cette merveille sur la Côte d'Argent !

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Performance Énergétique: A
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