Apartamento en Le Bourget-du-Lac, Saboya

Loft triplex de 135 m2 – Último piso, vista a la montaña – Le Bourget-du-Lac grand lac immo se complace en presentarle exclusivamente este loft en triplex de unos 135 m2 en el suelo (100m2 carrez), situado en el corazón del pueblo de Bourget-du-Lac, dentro de un pequeño condominio resultante de la rehabilitación de una antigua granja. Atípico, la propiedad desarrolla la mayor parte de sus volúmenes en la planta superior, bajo una hermosa estructura visible, con una vista sin obstáculos de las montañas circundantes.
El loft está organizado en tres niveles: • En la planta baja: una entrada independiente con guardarropa y una zona de almacenamiento / bodega. • En la primera planta: un espacio de oficina y una pequeña suite que comprende un dormitorio, un baño y un aseo. • En la segunda y última planta bajo el ático: una gran bandeja de espíritu loft que actualmente comprende un salón con cocina, un espacio de noche, un baño y un aseo separado.
El pequeño balcón orientado al oeste disfruta de una vista de los macizos circundantes. La bandeja de la planta superior ya existe en su configuración visible en las fotografías. Al precio mostrado, la propiedad será entregada llave en mano, con un Air-Air PAC además del dispositivo radiador eléctrico, y una nueva redistribución del último nivel que permite la creación de dos habitaciones adicionales, a menos que el comprador desee lo contrario.
Una propuesta de desarrollo se presenta en las imágenes del anuncio como ilustración del proyecto. Los niveles en la planta baja y la primera planta se están renovando y se entregarán totalmente renovados, con una entrega prevista en marzo de 2027. La propiedad también se beneficia de un espacio de almacenamiento externo y dos espacios de aparcamiento privado al aire libre.
Además de su carácter, su ubicación es uno de sus principales activos: el centro de Bourget-du-Lac y sus tiendas están a unos 200 metros, mientras que Savoie Technolac está a unos 500 metros. El lago y las playas están a poca distancia. El acceso por carretera también permite llegar a Chambéry, Aix-les-Bains y las principales rutas de autopista (10min).
El condominio, que consta de sólo 3 lotes, proviene de la división y rehabilitación de una antigua granja. Tiene muy pocos espacios comunes, esencialmente limitados a áreas de estacionamiento, lo que permite mantener reducidos cargos de copropiedad, compuestos principalmente de seguros y mantenimiento de aparcamientos (importe aún no establecido). Primer contacto por correo electrónico, por favor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: