Apartamento em Le Bourget-du-Lac, Saboia

Loftx de 135 m2 – ltimo andar, vista para a montanha – Le Bourget-du-Lac grande lac immo tem o prazer de apresentar-lhe exclusivamente este loft em tríplex un de cerca de 135 m2 no chão (100m2 carrez), localizado no coração da aldeia de Bourget-du-Lac, dentro de um pequeno condomínio circundante resultante da reabilitação de uma antiga casa de fazenda. Atípica, a propriedade desenvolve a maior parte de seus volumes no piso, no topo.
O loft está organizado em três níveis: No piso térreo: uma entrada independente com espaço no vestiário e uma área de armazenamento / adega. No primeiro andar: um espaço de escritório e uma pequena suíte composta por um quarto, um banheiro e um banheiro. No segundo e último andar sob o sótão: uma grande bandeja de espírito loft atualmente compreendendo uma sala de estar com cozinha, um espaço noturno, uma casa de banho e um banheiro separado.
A pequena varanda virada para oeste desfruta de uma vista dos maciços circundantes. A bandeja do piso superior já existe em sua configuração visível nas fotografias. Ao preço exibido, a propriedade será entregue chave na mão, com um PAC Ar-Ar, além do dispositivo radiador elétrico, e uma nova redistribuição do último nível permitindo a criação de dois quartos adicionais, a menos que o comprador deseje o contrário.
Uma proposta de desenvolvimento é apresentada no visual do anúncio como uma ilustração do projeto. Os níveis no piso térreo e no primeiro andar estão sendo renovados e serão entregues totalmente renovados, com uma entrega planejada em março de 2027. A propriedade também se beneficia de um appentis de armazenamento externo, bem como dois espaços de estacionamento privativo ao ar livre.
Além de seu caráter, sua localização é um de seus principais ativos: o centro de Bourget-du-Lac e suas lojas estão a cerca de 200 metros de distância, enquanto Savoie Technolac está a cerca de 500 metros de distância. O lago e as praias estão a uma curta distância. O acesso rodoviário também permite chegar a Chambéry, Aix-les-Bains e as principais rotas da rodovia (10min).
O condomínio, composto por apenas 3 lotes, vem da divisão e reabilitação de um antigo corpo agrícola. Tem muito poucos espaços comuns, essencialmente limitados a áreas de estacionamento, permitindo manter taxas de copropriedade reduzidas compostas principalmente de seguro e manutenção de estacionamento (quantidade ainda não estabelecida). Primeiro contato por e-mail, por favor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: