Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento en venta en el barrio de Batignolles (75017)

En el corazón del muy buscado barrio de Batignolles, Rue des Dames / Rue de Levis, y rodeado de todas las tiendas cercanas, descubra este magnífico apartamento de 83 m2 en la segunda planta, situado en un edificio bien mantenido sin ascensor.

Bañado en luz gracias a sus numerosas ventanas y a su particularmente agradable triple exposición, este apartamento encanta inmediatamente con sus volúmenes generosos, encanto parisino, y ambiente cálido.

Consta de una gran sala de estar de más de 33 m2 que combina la sala de estar, comedor y cocina abierta, que ofrece un espacio de recepción agradable y luminoso. Una chimenea y suelos de madera maciza completan el ambiente cálido de la sala de estar.

La zona de dormitorio incluye dos bonitos dormitorios de 11 metros cuadrados y 14 metros cuadrados, un baño con ducha a ras de suelo, bañera y un aseo, así como un aseo de invitados separado.

Usted apreciará especialmente el brillo excepcional del apartamento, su disposición optimizada sin espacio perdido, el encanto del edificio histórico, y su codiciada ubicación en una de las zonas más icónicas y deseables de París.

Una bodega completa esta propiedad como anexo.

Cerca del transporte público, las tiendas, los icónicos cafés y toda la animada actividad de la Rue de Levis, este apartamento representa una rara oportunidad para una residencia primaria de calidad, un elegante pied-à-terre parisino, o una inversión patrimonial sostenible.

La propiedad está cerca de metro Villiers - 127m (líneas 2 y 3) y metro Roma - 405m (línea 2).

Destacados de la propiedad:
- Brillante sala de estar doble
- Cocina abierta equipada y funcional
- Dos bonitas habitaciones con trastero
- Área de lavandería
- Mucho espacio de almacenamiento

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.593 € / año
- Gastos trimestrales de servicio: 780 € (calefacción individual de gas, no incluido en los gastos)
- Costo anual de calefacción: N/A
- Estado de la propiedad: Muy buen estado
- Propiedad sujeta a normas de copropiedad
- 5 lotes
- Apartamentos n°4 y 5 Cuota: 815/5100
- Bodega n° 16 Cuota: 6/5100
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía convencional (kWhEP/): 320 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 67 (E)
Coste energético mínimo/máximo: se especificará
Año de referencia para los precios: por especificar

Precio de venta: 1.040.000 € incluidos impuestos (tasas de abricultores pagaderas por el vendedor)

Anuncio preparado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Stéphanie anriot, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de París con el número 903 609 949, sin custodia de fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue de Halles,
75001 Paris.