Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento en venta en el barrio de Batignolles (75017).

En el corazón del muy buscado barrio de Batignolles, en el cruce de Rue des Dames y Rue de Levis, rodeado de todas las comodidades locales, descubrir este magnífico apartamento de 83 m2 en la segunda planta de un edificio bien mantenido sin ascensor.

Este apartamento, bañado por la luz natural gracias a sus numerosas ventanas y a su agradable triple exposición, te conquista inmediatamente con sus generosos volúmenes, su encanto parisino y su ambiente cálido.

Consta de una amplia sala de estar de más de 33 m2 que combina la sala de estar, comedor y cocina abierta, ofreciendo un espacio luminoso y acogedor para el entretenimiento. Una chimenea y suelos de madera maciza completan el ambiente acogedor de la sala de estar.

La zona de dormitorio incluye dos bonitos dormitorios de 11 m2 y 14 m2, un cuarto de baño con ducha a ras de suelo y WC, y un aseo de invitados separado.

Apreciará especialmente el brillo excepcional del apartamento, su disposición optimizada sin perder espacio, el encanto del antiguo edificio, así como su codiciada ubicación en una de las zonas más emblemáticas y deseables de París.

Una bodega está incluida como anexo a esta propiedad.

Cerca del transporte público, las tiendas, los icónicos cafés y toda la animada actividad de la Rue de Levis, este apartamento ofrece una oportunidad excepcional para una residencia principal de calidad, un elegante pied-à-terre parisino, o una inversión inmobiliaria duradera.

La propiedad está convenientemente situada cerca de la estación de metro de Villiers - 127m (líneas 2 y 3) y la estación de metro de Roma - 405m (línea 2).

Lo más destacado de la propiedad:
- Brillante sala de estar doble
- Cocina abierta equipada y funcional
- Dos bonitas habitaciones con trastero
- Área de lavandería
- Amplio espacio de almacenamiento

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.593 € al año
- Cargos trimestrales corrientes: 780 € (calefacción individual de gas, no incluido en los cargos)
- Coste anual de calefacción: se especificará
- Condición: Muy buen estado
- La propiedad está bajo el estado de copropiedad
- 5 lotes
- Apartamentos No. 4 y 5 Compartir: 815/5100
- Bodega No. 16: Compartir: 6/5100
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía convencional (kWhEP/m2/año): 320 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): 67 (E)
Coste de la energía min / max: por especificar
Año de referencia para los precios: por especificar

Precio de venta: 1.040.000 € incluido el impuesto (gastos de abricultores pagados por el vendedor)

Esta lista se prepara bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Stéphanie anriot, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de París con el número 903 609 949, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la licencia profesional no.
CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.