Estudio en Burdeos, Gironda

Bordeaux saint-augustin / chaban-delmas – 2 estudios para renovar – venta interactiva

en Rue Mestrezat, descubrir dos estudios ofrecidos en venta como parte de una venta interactiva, en un edificio de piedra situado en el distrito de Saint-Augustin / Chaban-Delmas, cerca del centro de la ciudad.

Dos lotes disponibles:

• Estudio 15 m2 – Cargo : 59 000 €
Situado en la 1a planta, orientación oeste. Sala de estar con cocina americana y baño con WC.
• Estudio de 20 m2 – Precio: 75 000 €
Situado en la 1a planta, orientación norte. Sala de estar, cocina americana y baño con aseo.

Los dos apartamentos se venden para su renovación. Se encuentran en un pequeño condominio de 8 lotes, cuyas obras de renovación han sido votadas y pagadas. El edificio goza de una ubicación interesante cerca de transporte, tiendas y servicios, con un estudiante de alquiler y profesional.

Precio a partir de 59 000 €

El precio mostrado corresponde al precio del primer lote. Cada apartamento se venderá por separado. Los precios finales se determinarán como parte de la venta interactiva.

Días de visita

Viernes 9 de octubre de 2026: de 17.30 a 19.30 horas.
Sábado 10 de octubre de 2026: todo el día
Inscripción pre-recomendada para visitas.

Los proyectos de renovación de los dos apartamentos ya han sido estudiados, estimados y calculados. Dependiendo del lote, las obras previstas incluyen aislamiento interior, cocina, baño, fontanería, electricidad, ventilación, suelos y pinturas.

Las imágenes después de la renovación presentadas en el anuncio son simulaciones extracontractuales diseñadas para ilustrar el potencial de los apartamentos.
Para los compradores que deseen ser acompañados, ICM Investissement Keys en Main puede ofrecer un apoyo global al proyecto, incluyendo renovación, pilotaje de empresas, amueblamiento y arrendamiento.

Para un proyecto de inversión en alquiler, se pueden estudiar varias estrategias según el perfil del beneficiario: Déficit de Tierras, LMNP no gestionado o Loc'Advantages.

Los activos : Burdeos Saint-Augustin / Chaban-Delmas, dos presupuestos de adquisición, pequeño condominio, condominios registrados y pagados, proyectos de renovación ya presupuestados, proximidad al transporte y posibilidad de acompañar obras llave en mano.

Venta interactiva: El precio mostrado es un descuento y no un precio de venta firme. Las ofertas serán reenviadas al vendedor, que permanece libre para elegir cuál desea aceptar. La participación en la venta interactiva no conduce automáticamente a la conclusión de la venta.

Archivo completo, detalles de la visita e información sobre los dos lotes disponibles bajo petición.