Villa en Carcasona, Aude

Situado en una calle tranquila en el muy codiciado distrito Palais de Carcassonne, esta magnífica casa de estilo neoclásico de estilo Haussmann está llena de carácter, elegancia de época y posibilidades emocionantes.

Actualmente distribuida en tres plantas principales, la propiedad ofrece un amplio alojamiento en cada nivel, con una planta baja que proporciona un espacio adicional ideal para el almacenamiento, un taller, oficina o cocina de verano, junto con el acceso directo a un *jardín amurallado privado* en la parte trasera.

Una de las principales ventajas de la propiedad es que el apartamento de la planta baja se alquila actualmente hasta finales de 2028, proporcionando un ingreso de alquiler inmediato y seguro.Las plantas restantes ofrecen numerosas posibilidades: continuar como alojamiento familiar generoso, crear apartamentos de alquiler adicionales, o establecer una prestigiosa casa adosada que combina una residencia privada con ingresos de inversión.

El primer piso consta de un elegante hall de entrada que conduce a un luminoso salón, comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, una oficina, un baño y un WC separado. El segundo piso refleja esta disposición, mientras que la planta baja se puede configurar fácilmente de una manera similar.

A lo largo de la propiedad, se han conservado cuidadosamente los hermosos detalles de la época, incluyendo molduras decorativas talladas, generosas alturas de techo, una impresionante escalera central y muchas características arquitectónicas originales. Las ventanas orientadas al norte se benefician de doble acristalamiento, mientras que la fachada sur muestra las magníficas ventanas Art Nouveau de altura tan característica de las grandes casas francesas, inundando los interiores con luz natural.

Una rara oportunidad de adquirir una propiedad de época excepcional en uno de los barrios más deseables de Carcassonne.

Pídenos detalles.