Haus in Carcassonne, Aude

An einer ruhigen Straße im begehrten Palais-Viertel von Carcassonne gelegen, ist dieses prächtige neoklassizistische Stadthaus im Haussmann-Stil voller Charakter, alter Eleganz und aufregender Möglichkeiten.

Derzeit über drei Hauptgeschosse angeordnet, bietet das Anwesen geräumige Unterkünfte auf jeder Ebene, mit einem unteren Erdgeschoss bietet zusätzlichen Platz ideal für die Lagerung, eine Werkstatt, Büro-oder Sommerküche, zusammen mit direktem Zugang zu einem *privaten ummauerten Garten* auf der Rückseite.

Einer der Hauptvorteile des Anwesens ist, dass die Wohnung im Erdgeschoss bis Ende 2028 vermietet wird und somit ein sofortiges und sicheres Mieteinkommen bietet. Die restlichen Etagen bieten zahlreiche Möglichkeiten: Weiter als großzügige Familienunterkunft, zusätzliche Mietwohnungen erstellen oder ein angesehenes Stadthaus errichten, das eine private Residenz mit Kapitalerträgen kombiniert.

Im ersten Stock befindet sich eine elegante Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten Küche, 3 Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer und einem separaten WC führt. Im zweiten Stock spiegelt sich dieses Layout, während das Erdgeschoss leicht in ähnlicher Weise konfiguriert werden kann.

Während des gesamten Anwesens wurden schöne Zeitdetails sorgfältig bewahrt, darunter dekorative geschnitzte Formteile, großzügige Deckenhöhen, eine beeindruckende zentrale Treppe und viele originelle architektonische Merkmale. Die nach Norden gerichteten Fenster profitieren von Doppelverglasungen, während die Südfassade die prächtigen, prachtvollen Jugendstilfenster zeigt, die so charakteristisch für große französische Stadthäuser sind und die Innenräume mit natürlichem Licht überfluten.

Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Periode Eigentum in einem der begehrtesten Viertel Carcassonnes zu erwerben.

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