Villa en Carcasona, Aude

Carácter propiedad de piedra con piscina, segunda casa y impresionante valle.

Ubicado en un pintoresco pueblo rodeado de colinas onduladas y cubiertas de vid, esta hermosa propiedad de piedra ofrece una mezcla de carácter, espacio y potencial, a menos de 20 minutos de Carcassonne, en el borde del hermoso parque nacional de Corbières. Con Toulouse a sólo 90 minutos de distancia y la costa mediterránea a una hora de distancia, la ubicación proporciona el equilibrio perfecto de tranquilidad rural y fácil acceso a lo mejor del sur de Francia.
Ubicado en un valle protegido, el clima es claramente mediterráneo, con veranos largos y cálidos e inviernos suaves.

La casa principal, construida junto a un río tranquilo, cuenta con una impresionante fachada de piedra y se encuentra encima de un garaje de techo alto y una antigua cueva de vino. El espacio de vida elevado se extiende 175m2 a través de la primera y segunda planta, e incluye una gran sala de estar, llena de luz y una cocina bien proporcionada que se abre a una generosa terraza cubierta, perfecto para cenar al aire libre mientras disfruta de vistas sobre el agua.

Hay tres dormitorios en el nivel principal, con un dormitorio adicional y un amplio ático en la planta superior, que ofrece posibilidades de alojamiento adicional o una oficina en casa (sujeto a los permisos necesarios).Si bien algunos trabajos decorativos quedan por completar, la casa es luminosa, espaciosa y llena de encanto.

En el exterior, el jardín es privado y acogedor, con una terraza de comedor protegida y una piscina completa con una cubierta de invierno. En el extremo lejano del jardín se encuentra una segunda propiedad de piedra con características originales, un gran granero adjunto, y un montón de potencial. Aunque requiere redecoración, tiene un exterior encantador y podría servir como alojamiento para huéspedes, un estudio creativo, o un alquiler futuro (posible casa de campo - sujeto a los permisos necesarios).
Dado que la división de parcelas ya se ha completado, también podría venderse por separado.

Esta es una rara oportunidad para adquirir no sólo una hermosa casa, sino un estilo de vida en un pueblo lleno de encanto, donde la naturaleza y el país del vino se encuentran, pero con la comodidad de Carcassonne a menos de 20 minutos, Toulouse y la costa en una hora.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 355 000 €
Precio sin gastos de agencia : 334 906 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%