Villa en Rouffignac-de-Sigoulès, Dordoña

Situado en Rouffignac-de-Sigoulès, a sólo 6 km de Bergerac, esta hermosa casa de piedra de 160m2 ofrece espacios de vida generosos y un gran potencial para la personalización. Situado en una parcela ajardinada de 3843m2, combina perfectamente el encanto tradicional con el confort moderno.

Al entrar, usted será recibido por una luminosa sala de estar de 50 m2, con una estufa de pellets para un ambiente cálido y acogedor. La cocina de planta abierta es a la vez funcional y perfecta para el entretenimiento.

La zona de dormitorio incluye tres amplios dormitorios, dos con armarios empotrados y uno con walk-in closet, así como un amplio baño, un aseo separado y un lavadero.

Para mayor comodidad, la propiedad incluye un garaje adjunto de 18m2, bomba de calor aire-agua, calentador de agua solar, doble acristalamiento, y un pozo privado.

Un apartamento independiente de 43m2 en dos niveles está listo para ser completado para satisfacer sus necesidades — ideal para una inversión de alquiler, alojamiento de huéspedes, o una oficina en el hogar.

Las dependencias de piedra, con un granero de 120m2 y un taller de 70m2, ofrecen un sinfín de posibilidades de almacenamiento, espacio de trabajo o proyectos de conversión adicionales.

Situado cerca de tiendas, escuelas y servicios, esta propiedad es una oportunidad fantástica en una zona codiciada cerca de Bergerac. Una propiedad obligada!

Precio incluyendo cuotas de agencia : 205 200 €
Precio sin gastos de agencia : 190 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 8%