Villa em Rouffignac-de-Sigoulès, Dordonha

Localizado em Rouffignac-de-Sigouls, a apenas 6 km de Bergerac, esta bela casa de pedra de 160m2 oferece espaços de vida generosos e grande potencial de personalização. Situado em um terreno paisagístico de 3843m2, combina perfeitamente o charme tradicional com o conforto moderno.

Ao entrar, você será recebido por uma brilhante área de estar de 50 m2, com um fogão a pellets para uma atmosfera acolhedora e convidativa. A cozinha em plano aberto é funcional e perfeita para entretenimento.

A área de dormir inclui três quartos espaçosos, dois com roupeiros embutidos e um com um closet, bem como uma grande casa de banho, um WC separado e uma lavandaria.

Para maior conveniência, a propriedade inclui uma garagem anexada de 18m2, bomba de calor ar-água, aquecedor solar de água, vidros duplos e um poço privado.

Um apartamento independente de 43m2 em dois níveis está pronto para ser concluído para atender às suas necessidades - ideal para um investimento de aluguel, acomodação de hóspedes ou um escritório em casa.

As dependências de pedra, com um celeiro de 120m2 e uma oficina de 70m2, oferecem infinitas possibilidades de armazenamento, espaço de trabalho ou projetos de conversão adicionais.

Localizado perto de lojas, escolas e serviços, esta propriedade é uma oportunidade fantástica em uma área procurada perto de Bergerac. Uma propriedade imperdível!

Preço incluindo taxas de agência : 205 200
Preço excluindo taxas de agência : 190 000
Comissao do comprador, tax included: 8%