Villa en Champs-Romain, Dordoña

Una gran oportunidad para adquirir esta encantadora propiedad situada en una posición elevada con impresionantes vistas sobre su propia tierra (14 acres) y lagos.
Entrar a través de un conjunto de puertas de hierro en un patio de grava y la casa principal, directamente en frente de usted, consta de una encantadora cocina comedor grande totalmente equipada con fantástica estufa de leña Rayburn que también calienta los radiadores en la casa de huéspedes más grande. También en la planta baja hay una sala de estar de tamaño generoso con un gran quemador de leña que calienta los radiadores de la casa principal.
El salón da acceso al invernadero y conduce a la terraza cubierta desde la que se puede disfrutar de las vistas de largo alcance de su propia propiedad.
Arriba hay 2 dormitorios dobles (con aire acondicionado) y un baño de buen tamaño.

Esta extensa propiedad también cuenta con 2 casas de huéspedes, cada una con su propia entrada independiente y con el potencial para proporcionar un buen flujo de ingresos. Junto a la casa principal es la primera casa de huéspedes independiente que ha sido renovado. Se compone de una cocina / salón / comedor y un baño / WC en la planta baja, con 2 dormitorios y un baño con ducha en la primera planta.
Los paneles solares en el techo de este edificio generan ingresos para el propietario y un tanque termodinámico de agua caliente proporciona agua caliente a las 3 propiedades.

Separado a estos edificios es el más pequeño de las 2 casas de huéspedes, pero lo que carece de tamaño, sin duda compensa en encanto. Recientemente y bellamente renovado, la planta baja ofrece una sala de estar con una cocina de esquina recién instalada y un cuarto de ducha. El dormitorio está en el primer piso.

Los jardines ofrecen un garaje (lo suficientemente grande como para albergar una autocaravana), un cobertizo de jardín y una zona de cubierta de madera que da cabida a la piscina. La tierra rueda cuesta abajo de la casa, y un total de más de 14 acres de pastizales, y 5 lagos de diferentes tamaños, el más grande de los cuales está bien surtido de carpas.
Una casa fabulosa en una gran ubicación con posibles ingresos de alquileres y la pesca (todos sujetos a los permisos necesarios). Vale la pena una visión temprana.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 599 950 €
Precio sin gastos de agencia : 571 381 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5%