Villa en Saint-Astier, Dordoña

Perfectamente situado en las tranquilas orillas del río Isla, pero a sólo cinco minutos a pie del animado centro de Saint-Astier, esta distinguida residencia Belle Époque ofrece una combinación excepcional de elegancia histórica, privacidad, confort moderno y auténtica vida francesa.

Reconocido como una de las notables casas históricas de Saint-Astier, la propiedad presenta una hermosa arquitectura de época, proporciones generosas y carácter atemporal, mientras se beneficia de una cuidadosa modernización en todo. Ubicado en aproximadamente 3.600 m2 de jardines con acceso directo al río, disfruta de un raro equilibrio de tranquilidad y comodidad, con cafeterías, restaurantes, tiendas y comodidades de todos los días a poca distancia a pie.

El alojamiento consta de siete dormitorios y tres baños distribuidos en cuatro plantas. La planta baja cuenta con un acogedor hall de entrada que conduce a una elegante sala de recepción doble de 43 m2, un comedor formal y una cocina contemporánea muy bien equipada con zona de comedor.

La primera planta está dedicada a una impresionante suite principal, que comprende un amplio dormitorio, un gran cuarto de baño, una sala de estar privada (que también podría servir como un dormitorio adicional), un vestidor (actualmente un dormitorio) y un aseo separado. La segunda planta ofrece tres dormitorios más generosos y un cuarto de ducha, mientras que la planta superior ofrece una encantadora suite de invitados con vigas a la vista y su propio cuarto de ducha privado.

En el exterior, los hermosos jardines ofrecen varias terrazas para el entretenimiento al aire libre, centrado en torno a una fuente atractiva y que se extiende hasta la Isla del Río. Una magnífica piscina de 10 m × 5 m con su propia ducha y WC crea el entorno perfecto para la relajación de verano. Un edificio anexo separado, actualmente utilizado como sala de juegos y garaje con acceso independiente, ofrece un excelente potencial de conversión (sujeto a los permisos necesarios).
Otras características incluyen amplias bodegas, espacio en el ático, desagüe, gas de la ciudad y estacionamiento para varios vehículos.

El estilo de vida que ofrece esta notable casa es igualmente impresionante. Imagínese comenzar cada mañana con un corto paseo por el río en Saint-Astier para el pan fresco y el café antes de volver a casa a través de jardines tranquilos. A lo largo del año, la ciudad acoge mercados semanales animados, festivales y eventos comunitarios, creando un ambiente vibrante que continúa mucho más allá de la temporada de verano.

Para aquellos que disfrutan de cenar fuera, una excelente selección de restaurantes va desde bistros tradicionales franceses a cocina reconocida por Michelin, mientras que supermercados, tiendas independientes, instalaciones sanitarias y servicios esenciales están a poca distancia a pie.

La ubicación es ideal para un estilo de vida activo. Pistas de tenis y padel se encuentran directamente al otro lado del río, mientras que el río Isla ofrece piragüismo, kayak y otros deportes acuáticos. La famosa ruta en bicicleta Dordogne pasa inmediatamente fuera de la propiedad, proporcionando espectaculares paseos a orillas del río a través de pintorescos pueblos y el campo hacia Périgueux.

La estación de tren de Saint-Astier ofrece servicios directos a Périgueux y Burdeos, con el aeropuerto internacional de Burdeos cómodamente accesible, por lo que es una residencia ideal para vivir de forma permanente y un elegante retiro francés.

Rara vez una propiedad combina tal significación histórica, alojamiento generoso, zonas ribereñas y acceso inmediato a una de las ciudades de mercado más deseables de Dordogne. Esta es una oportunidad verdaderamente excepcional para disfrutar de uno de los mejores estilos de vida de la región.