Villa i Saint-Astier, Dordogne

Perfekt placeret på de fredelige bredder af floden Isle, men kun fem minutters gang fra det pulserende centrum af Saint-Astier, denne fremtrædende Belle Époque bolig tilbyder en enestående kombination af historisk elegance, privatliv, moderne komfort og autentiske fransk liv.

Anerkendt som en af Saint-Astiers bemærkelsesværdige historiske hjem, viser ejendommen smukke periode arkitektur, generøse proportioner og tidløse karakter, samtidig nyder godt af betænksom modernisering hele. Beliggende inden for ca. 3600 m2 anlagte haver med direkte flod adgang, har det en sjælden balance af ro og bekvemmelighed, med caféer, restauranter, butikker og daglige faciliteter alle inden for nem gåafstand.

Indkvarteringen består af syv soveværelser og tre badeværelser, arrangeret over fire etager. Stueetagen har en indbydende entré, der fører til en elegant 43 m2 dobbelt reception, en formel spisestue og et smukt udpeget moderne køkken med spiseplads.

Første sal er dedikeret til en imponerende hovedsuite, bestående af et rummeligt soveværelse, et stort en-suite badeværelse, en privat stue (som også kunne tjene som et ekstra soveværelse), et påklædningsværelse (i øjeblikket et soveværelse) og en separat WC. Anden sal tilbyder yderligere tre generøse soveværelser og et brusebad, mens øverste etage giver en charmerende gæstesuite med udsatte bjælker og eget private brusebad værelse.

Udenfor giver de smukt anlagte haver flere terrasser til udendørs underholdende, centreret omkring et attraktivt springvand og strækker sig ned til River Isle. En fantastisk 10 m × 5 m swimmingpool med sin egen bruser og WC skaber de perfekte rammer for sommerafslapning. En separat outbuilding, der i øjeblikket bruges som et spillelokale og garage med uafhængig adgang, tilbyder fremragende potentiale for konvertering (med forbehold af de nødvendige tilladelser).
Yderligere funktioner omfatter omfattende kældre, loftsrum, lysnettet dræning, bygas og parkering for flere køretøjer.

Den livsstil, der tilbydes af denne bemærkelsesværdige hjem er lige så imponerende. Forestil dig begynder hver morgen med en kort riverside gå ind Saint-Astier for frisk brød og kaffe, før du vender hjem gennem fredelige haver. Gennem hele året, byen er vært for livlige ugentlige markeder, festivaler og fælles begivenheder, skabe en levende atmosfære, der fortsætter langt ud over sommersæsonen.

For dem, der nyder at spise ude, et fremragende udvalg af restauranter spænder fra traditionelle franske bistroer til Michelin-anerkendte køkken, mens supermarkeder, uafhængige butikker, sundhedsfaciliteter og væsentlige tjenester er alle inden for rækkevidde til fods.

Placeringen er ideel til en aktiv livsstil. Tennis- og padelbaner ligger direkte over floden, mens River Isle tilbyder kanosejlads, kajak og andre vandsport. Den berømte Dordogne cykelrute passerer umiddelbart uden for ejendommen, hvilket giver spektakulære ridning gennem maleriske landsbyer og landskaber mod Périgueux.

Fremragende transportforbindelser yderligere forbedre ejendommens appel. Saint-Astier jernbanestation tilbyder direkte tjenester til Périgueux og Bordeaux, med Bordeaux Internationale Lufthavn komfortabelt tilgængelige, hvilket gør dette til en ideel bolig for både permanent ophold og en elegant fransk retreat.

Sjældent kombinerer en ejendom en sådan historisk betydning, generøs indkvartering, riverside grunde og umiddelbar adgang til en af Dordognes mest ønskværdige markedsbyer. Dette er en virkelig enestående mulighed for at nyde en af regionens fineste livsstil.