Villa en Liglet, Vienne

Espacio, flexibilidad y potencial futuro: esta importante casa familiar de cuatro dormitorios en Liglet ofrece la rara combinación de conveniencia de la aldea y casi 7 hectáreas de terreno contiguo.

Disponible debido a la reubicación, la propiedad presenta una oportunidad emocionante para los compradores que buscan espacio para crecer, ya sea para la vida familiar, intereses ecuestres, ambiciones de pequeña explotación o desarrollo adicional (sujeto a los permisos necesarios).Situado a poca distancia del bar y tienda del pueblo (si las horas de apertura lo permiten), la casa goza de un entorno tranquilo mientras permanece conectado a los servicios locales.

Al entrar, se le da la bienvenida en un generoso espacio familiar multiusos actualmente dispuesto como comedor, sala de juegos y sala de estar informal. Una estufa de leña en la esquina crea un punto focal cálido y acogedor, perfecto para las acogedoras noches de invierno.

En la parte trasera de la propiedad, un trastero útil ofrece un excelente potencial para la conversión en espacio de estar adicional, oficina o área de servicio (sujeto a los permisos necesarios).El baño familiar y WC separado están convenientemente situados en la planta baja, junto con una cocina moderna y espaciosa. Un dormitorio en la planta baja añade una valiosa flexibilidad para los huéspedes, vida multigeneracional o trabajo en casa.

Arriba, tres dormitorios más ofrecen un alojamiento confortable. Una zona de almacenamiento y una puerta de acceso conducen a un espacio sustancial en la azotea por encima del garaje, que ofrece un claro potencial para dormitorios o baños adicionales, con sujeción a los permisos necesarios.

Una escalera más conduce a un impresionante espacio ático de 65m2, un lienzo en blanco para aquellos que deseen ampliar significativamente el alojamiento (de nuevo, con sujeción a los permisos necesarios).

La práctica está igualmente bien cubierta, con un gran garaje, una bodega de 14m2 y almacenamiento adicional en todas partes.

En la parte trasera, la propiedad tiene vistas y se beneficia de aproximadamente 7 hectáreas de terreno, ideal para caballos, ganado, un jardín de mercado o simplemente disfrutar de un amplio espacio abierto. Un granero con acceso independiente a la carretera principal mejora tanto la practicidad como las posibilidades de desarrollo.

Las propiedades que ofrecen este nivel de espacio, versatilidad y alcance futuro son cada vez más difíciles de encontrar en los entornos de la aldea.

Una visión es esencial para apreciar plenamente tanto la escala como el potencial que se ofrece.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 172 800 €
Precio sin gastos de agencia : 160 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 8%