Villa en Mirandol-Bourgnounac, Tarn

Situado en el corazón de la campiña de Tarn, esta encantadora casa rural ofrece un excelente potencial a un precio razonable, idealmente situado a sólo 30 km de Albi y 15 km de la muy codiciada localidad de Cordes-sur-Ciel.

La propiedad consta de una casa principal de 140 m2, una amplia gama de dependencias agrícolas, y 60 hectáreas de pastos y bosques contiguos.

La casa ha sido cuidadosamente mantenida y se ha beneficiado de mejoras significativas, incluyendo doble acristalamiento, y más recientemente la instalación de una bomba de calor híbrida, resultando en un rendimiento energético muy respetable para una propiedad de este tipo.

Las dependencias incluyen un granero/estable de 260 m2, una bodega y una amplia gama de posibilidades de conversión (con sujeción a los permisos necesarios) o uso (almacenamiento, actividad agrícola, turismo o proyectos artesanales).

Con un aspecto orientado al sur, la propiedad cuenta con vistas abiertas e ininterrumpidas hacia los Pirineos, en un entorno tranquilo y virgen.

La casa principal cuenta con, en la planta baja, una cocina, una sala de estar, un comedor, y un lavadero tradicional. Arriba, hay tres dormitorios y un baño familiar.

Esta casa rural ofrece un equilibrio ideal: una casa cómoda, inmediatamente habitable, dependencias prácticas, y un terreno atractivo ya incluido en el precio.

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Precio incluyendo gastos de agencia : 310 300 €
Precio sin gastos de agencia : 290 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%