Villa in Mirandol-Bourgnounac, Tarn

Gelegen in het hart van het platteland van Tarn, deze charmante boerderij biedt uitstekende mogelijkheden tegen een redelijke prijs, ideaal gelegen op slechts 30 km van Albi en 15 km van het zeer gewilde bastide dorp Cordes-sur-Ciel.

De woning bestaat uit een 140 m2 groot huis, een scala aan agrarische bijgebouwen, en 60 hectare aangrenzende weide en bossen.

Het huis is zorgvuldig onderhouden en heeft geprofiteerd van belangrijke verbeteringen, waaronder dubbele beglazing, en meer recentelijk de installatie van een hybride warmtepomp, wat resulteert in een zeer respectabele energieprestatie voor een eigenschap van dit type.

De bijgebouwen omvatten een schuur van 260 m2/stabiel, een kelder, en een lean-to, met een breed scala aan mogelijkheden voor conversie (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen) of gebruik (opslag, landbouwactiviteit, toerisme of ambachtelijke projecten).

De accommodatie heeft een prachtig uitzicht op het zuiden en biedt een open, ononderbroken uitzicht op de Pyreneeën, gelegen in een rustige en ongerepte omgeving.

Het hoofdgebouw beschikt over, op de begane grond, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, en een traditionele bijkeuken. Boven, zijn er drie slaapkamers en een familie badkamer.

Deze boerderij biedt een ideale balans: een comfortabel formaat, direct bewoonbare woning, praktische bijgebouwen, en aantrekkelijke grond al inbegrepen in de prijs.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Prijs inclusief agentschapskosten: 310 300 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 290 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%