Villa en Lauzun, Lot y Garona

Ocupando una posición envidiable en el corazón de sus terrenos privados, esta hermosa residencia de piedra restaurada ofrece la cada vez más codiciada combinación de una elegante vida de un solo nivel con un alojamiento de huéspedes encantador en el primer piso. Renovado con una atención meticulosa al detalle, la propiedad combina sin esfuerzo carácter de época auténtica con el confort contemporáneo refinado, mostrando un estándar excepcional de artesanía en todo.

Los materiales naturales han sido cuidadosamente elegidos para complementar el patrimonio del hogar, incluyendo suelos de travertino, azulejos originales de terracota, suelos de roble sólido y vigas de madera expuestas, creando interiores cálidos y sofisticados.

El corazón de la casa es la impresionante cocina y comedor, un espacio acogedor diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Armarios artesanales a medida se complementa con encimeras de granito, una isla central sustancial, un fregadero tradicional de Belfast, cocina de gama, lavavajillas integrados y electrodomésticos de calidad. Suelo de terracota original realza el encanto auténtico de la habitación, mientras que proporciones generosas y abundante luz natural crean un ambiente maravillosamente acogedor.

Abriéndose a la perfección desde la cocina, la elegante sala de estar se centra en torno a una atractiva chimenea, con suelos de roble macizo y puertas dobles acristaladas que dan directamente a la terraza cubierta. Este encantador espacio de estar al aire libre proporciona el entorno perfecto para comer al aire libre, relajarse con la familia y amigos o simplemente disfrutar de las tranquilas vistas a través de la campiña circundante.

La práctica no se ha pasado por alto, con un lavadero separado y aseo de invitados convenientemente situado junto a la cocina.

La planta baja se completa con una magnífica suite principal, que ofrece un alojamiento espacioso y privado con acceso directo a su propia terraza, un vestidor generoso y un baño con ducha muy bien equipado. Ideal como alojamiento de lujo, esta habitación versátil se suma a la distribución flexible de la casa.

Una escalera de madera tradicional se eleva a la primera planta, donde dos encantadoras habitaciones dobles, cada una con su propio cuarto de baño con ducha, ofrecen un alojamiento cómodo y privado. Características que incluyen vigas a la vista, suelos de madera y aire acondicionado garantizan que estas habitaciones combinan encanto con conveniencia moderna.

Jardines, piscina y dependencias -
Ubicado dentro de generosos terrenos privados, la propiedad disfruta de una sensación excepcional de paz y privacidad, con espacios al aire libre bellamente diseñados dedicados a la relajación y el entretenimiento.

La piscina climatizada de agua salada de 10 x 5m ocupa una posición soleada, rodeada por una amplia terraza ideal para descansar y comer al aire libre. Una bomba de calor recientemente instalada garantiza un funcionamiento eficiente durante todo el año.

Un punto destacado de la propiedad es su impresionante colección de dependencias tradicionales, que ofrecen un considerable potencial para una amplia variedad de usos.Estos incluyen un impresionante granero de piedra de aproximadamente 260 m2 con una superficie cubierta contigua de alrededor de 90 m2, ideal para garage, talleres, almacenamiento o futura conversión, sujeto a los permisos de planificación necesarios. talleres adicionales y varios edificios de almacenamiento más pequeños mejoran aún más la versatilidad de la propiedad.

Combinando carácter arquitectónico atemporal con acabados modernos de alta calidad, alojamiento generoso y dependencias excepcionales, esta excepcional casa de campo ofrece una rara oportunidad para disfrutar de una vida rural refinada en un entorno idílico y privado.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 599 999 €
Precio sin gastos de agencia : 571 428 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5%