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€ 989.000

5717 € por m²

Apartamento en Burdeos, Gironda

Añadido hace 17 días

Dormitorios
2
Baños
2
Tamaño de construcción
173 m²

Burdeos, Gironda, Aquitania, Francia

AGENCES DE FRANCE

Comercializado por AGENCES DE FRANCE

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Situado en la primera planta de un edificio histórico en el Quai des Chartrons, este apartamento que cruza con una vista sin obstáculos del río se beneficia de una restauración integral que pretende combinar la comodidad de la vida contemporánea y la valorización de los servicios antiguos conservados.

La hermosa sala de estar de 38m2 está restaurada para realzar sus elementos de decoración (moldeos, chimenea, suelos de parquet...) con un hermoso brillo traído por 3 hermosas ventanas con vistas directas al Garona.

Una hermosa y generosa cocina de unos 30 m2 con zona de comedor está totalmente amueblada y equipada.

Un bonito jardín de invierno con acceso a un hermoso espacio de oficina-biblioteca de más de 18m2 hace que la conexión con los espacios íntimos que incluyen 2 hermosos dormitorios con 2 baños.

Un espacio directamente accesible desde el apartamento permite la instalación de una bodega y otro espacio.

El conjunto se beneficia de una restauración de alta calidad que permite una comodidad de vida optimizada con aislamiento reforzado y una consideración de las limitaciones de energía con una etiqueta C.

El condominio está totalmente restaurado con la instalación de un ascensor para una gran comodidad de rara accesibilidad en esta zona histórica y una seguridad óptima.

Los planos y la nota detallada de las obras están disponibles bajo petición. Pequeño condominio de 4 apartamentos en un conjunto de hermosa calidad arquitectónica.

Todos los servicios comerciales y de transporte en accesibilidad directa, en el corazón del distrito de Chartrons.

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos

Características principales

11 características

Ubicación
Cerca de todas las comodidades Zona histórica
Calidad
Bien presentado
Fuera
Jardín
Características interiores
Estudio Salón Bodega Ascensor Baño completo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Burdeos

Ubicación aproximada

Pregunte a AGENCES DE FRANCE para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Burdeos

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Burdeos

Apartamentos64%
Villas20%
Propiedad comercial11%
Casas adosadas2%
Garajes1%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


57.362 €
4945 €
2473 €
19.780 €

Esto se basa en la información de mercado de Bordeaux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
84.560 €*
Costo final de compra
1.073.560 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

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Idiomas
inglés, francés
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