Villa en Plescop, Morbihan

En el corazón del popular pueblo de Plescop, ubicado en un callejón sin salida preservado, esta casa familiar de unos 170 m2 ofrece un ambiente de vida raro, combinando tranquilidad, volúmenes generosos y posible vida diaria a pie.

La casa, bañada en luz gracias a una orientación orientada al sur, ha sido objeto de algunas mejoras recientes. En 2019 se llevó a cabo una ampliación del marco de madera de unos 40 m2, lo que aporta un toque de modernidad. En 2020 también se llevó a cabo una completa reinsulación del suelo garantizando un confort térmico óptimo.

La planta baja está organizada en torno a una amplia y cálida sala de estar con un gran flujo de tráfico y acceso directo a la terraza y al jardín. Diseñada para ofrecer una perfecta autonomía y una verdadera vida semi-planta, la casa cuenta con cinco dormitorios, incluyendo dos suites parentales ubicadas en la planta baja, cada una con su propio baño privado.

El piso, ideal para niños o huéspedes, da la bienvenida a tres habitaciones luminosas, de un aterrizaje lo suficientemente grande para una oficina, todas acompañadas de un baño, así como aseos separados y que ofrecen una distribución equilibrada y funcional.

En el exterior, la propiedad sin vis-à-vis se abre a un agradable jardín con especies de frutas, un remanso de paz protegido de los lugares de interés.
Este espacio verde preservado es la extensión natural de las salas de estar para disfrutar plenamente de los hermosos días en privacidad.

Para comodidad cotidiana, la casa se beneficia de equipos de domótica con una puerta motorizada y mandos a distancia, una puerta de garaje eléctrica y la centralización de persianas solares. La caldera de gas ha sido nueva desde 2020.

La propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón del pueblo, lo que permite conciliar la calma residencial y la proximidad inmediata a todos los servicios:
•Escuelas a sólo 300 metros a pie,
•Transporte común (autobús) a 200 metros,
•Comercio, servicios públicos y servicios céntricos accesibles en pocos pasos.

Dos instalaciones de paneles solares se instalan en el techo: la primera paga 1700 euros al año y la segunda permite ser autopropulsada y vender excedentes a Enedis, contrato en vigor durante 17 años

Se instala un tanque de 5000 litros en el circuito con los recicladores de agua de cada canal. Esto permite regar el jardín con calma durante los períodos cálidos.

Una oportunidad excepcional en el mercado de Plescopes para familias que buscan una propiedad reformada, espaciosa e idealmente situada a las puertas de Vannes.

Precio 493.000 €
Honorarios pagados por el vendedor.

Vídeo adicional disponible bajo petición.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos