Villa en Angers, Maine y Loira

Angers, zona popular: casa de carácter completamente renovado, 216 m2, 9 habitaciones, 6 dormitorios

El encanto de lo viejo, la comodidad de lo nuevo, y un barrio buscado: esta casa de carácter de unos 216 m2 en el suelo reúne todo lo que una gran familia puede esperar.

El trabajo sobre materiales originales, vigas a la vista, suelos de parquet, paredes de esquisto, se ha llevado a cabo con cuidado para preservar su sello sin conceder nada a la comodidad contemporánea. La decoración, de moda y muy exitosa, confiere a cada habitación su propia identidad, manteniendo una coherencia en toda la casa.

La vida diaria se organiza en la planta baja alrededor de un espacio generoso de unos 55 m2 que reúne sala de estar, comedor y cocina, extendida por una luminosa terraza abierta al exterior y una cocina bien pensada. Una segunda sala de estar, en retiro, ofrece un lugar separado para la relajación, la televisión, la lectura o la música: un rincón real para soplar, sin estar aislado del resto de la casa.

Las 6 habitaciones están distribuidas en los niveles superiores, cada una con su propio universo. La mitad de una planta está equipada con un dormitorio de invitados que se puede utilizar como una oficina, así como un lavadero. La planta siguiente tiene tres habitaciones luminosas, una con un baño, complementado por una ducha independiente. Aún más alta, una habitación tiene su propio cuarto de ducha.
En la parte superior de la casa, el dormitorio principal ocupa un espacio privilegiado con vestidor y baño completo: cada habitación tiene su privacidad, cada nivel su función.

En el exterior, una gran terraza ajardinada y arbolada compone un entorno verde e íntimo, perfecto para los hermosos días. Una bodega completa la casa, y un garaje está disponible para alquilar en un minuto a pie, un real plus diario.

La dirección seduce tanto como la casa: zona familiar tranquila, escuelas, tiendas y transporte en las inmediaciones, parque y tranvía a 5 minutos a pie, Place du Ralliement a 15 minutos.

En resumen:

- Casa completamente renovada, no hay trabajo que planificar
- Materiales antiguos conservados: vigas, suelos de parquet, paredes de esquisto
- Decoración de moda, pulcra, con una identidad específica de cada pieza
- 6 habitaciones repartidas en varios niveles, ideal para familias
- Terraza ajardinada y arbolada
- Barrio buscado, todas las comodidades a poca distancia

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: (3. 95 % impuestos incluidos a cargo del comprador.)

Bien presentado por Agences de France por delegación.
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