Villa i Angers, Maine-et-Loire

Angers, populært område: karakterhus helt renoveret, 216 m2, 9 værelser, 6 soveværelser

Den charme af det gamle, komforten af det nye, og en efterspurgt kvarter: dette hus af karakter på omkring 216 m2 på jorden samler alt, hvad en stor familie kan forvente.

Arbejdet med originale materialer, udsatte bjælker, parketgulve, skifer vægge, er blevet udført med omhu for at bevare deres stempel uden at give noget om moderne komfort. Dekorationen, trendy og meget vellykket, giver hvert rum sin egen identitet og samtidig opretholde en sammenhæng på hele huset.

Det daglige liv er organiseret i stueetagen omkring en generøs plads på omkring 55 m2 bringer sammen stue, spisestue og køkken, udvidet med en lys veranda åben til ydersiden og et velgennemtænkt køkken. En anden stue, i retræte, tilbyder et separat sted for afslapning, TV, læsning eller musik: et rigtigt hjørne at blæse, uden at blive isoleret fra resten af huset.

De 6 værelser er fordelt over de øverste etager, hver med sit eget univers. Et halvt niveau er udstyret med et gæste soveværelse, der kan bruges som et kontor, samt et vaskerum. Den næste etage har tre lyse værelser, et med et badeværelse, suppleret med en uafhængig bruser. Endnu højere, et værelse har sit eget brusebad.
På toppen af huset, det store soveværelse indtager en privilegeret plads med påklædningsværelse og fuldt badeværelse: hvert værelse har sit privatliv, hvert niveau sin funktion.

Udenfor, en stor anlagt og skovklædt terrasse komponerer en grøn og intim indstilling, perfekt til de smukke dage. En kælder fuldender huset, og en garage er til rådighed til leje inden for et minuts gang, en reel plus dagligt.

Adressen forfører lige så meget som huset: roligt familieområde, skoler, butikker og transport i umiddelbar nærhed, park og sporvogn inden for 5 minutters gang, Place du Rolliement 15 minutter væk.

Kort sagt:

- Huset er fuldstændig renoveret, intet arbejde der skal planlægges
- Bevarede gamle materialer: bjælker, parketgulve, skifervægge
- Trendy dekoration, pæn, med en identitet specifik for hvert stykke
- 6 soveværelser fordelt over flere niveauer, ideel familie
- Landskab og skovklædte terrasse
- Nabolaget søges, alle faciliteter inden for gåafstand

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: (3. 95 % gebyrskat inkluderet på købers bekostning.)

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler