Villa en Tarabel, Alto Garona

Iad France - Alice Degree le ofrece: A las puertas de Toulouse – propiedad atípica de 215 m2 + Dependance 96 m2 en terreno arbolado divisible de 1.780 m2 - vista sin obstáculos & tranquiloSituado en las inmediaciones de Toulouse, en absoluta calma y disfrutando de una magnífica vista sin obstáculos, descubra esta propiedad única con encanto singular, situado en una hermosa parcela de 1.780 m2.
Un fuerte potencial de desarrollo y mejora:La casa principal de 214 m2 seduce por su arquitectura original (torre, marco y vigas expuestas)En la planta baja: Una entrada, un comedor, dos cocinas, un espacio libre, un vestíbulo, un cuarto de ducha, una sala de estar que consta de un comedor, un salón y oficina, un lavadero, un vestidor, un dormitorio y aseo.
Arriba: Dos espacios ático con estructura expuesta y puntos de agua existentes, ofreciendo la posibilidad de crear fácilmente dos hermosas suites parentales o habitaciones adicionales. Dependencias y apéndices:Un edificio anexo independiente de 96 m2 para renovar completamente: ideal para crear una casa de campo, una casa de huéspedes, un taller u oficinas. Un garaje, una cochera y dos bodegas completan el conjunto.
Los principales activos de la propiedad: Paneles solares instalados para agua caliente sanitaria (ECS). Paisajismo: Parcela de 1.780 m2 con posibilidad de división en 2 lotes (muy buena oportunidad financiera o reventa).Ubicación: Entorno pacífico, vista panorámica de la llanura de Lauragaise, mientras permanece muy cerca de la aglomeración de Toulouse.
Renovación:Se planean obras integrales de renovación para expresar todo el potencial de la propiedad:- Restauración parcial de la cubierta.- Modernización del sistema de calefacción (actualmente caldera de aceite) y sustitución de carpintería de vidrio únicoUn bien raro y escalable, perfecto para los amantes de proyectos a medida, familias en busca de espacio o inversores!Contáctenos para visitar e imaginar su futuro proyecto.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Alice Degree agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de toulouse con el número 853989713, titular de la tarjeta de defunción inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.