Villa em Tarabel, Alto Garona

Nos portões de Toulouse – Propriedade atípica de 215 m2 + Dependência 96 m2 em terra arborizada divisível de 1.780 m2 - vista desobstruída & amp; quietLocalizado nas imediações de Toulouse, em absoluta calma e desfrutando de uma vista soberba desobstruída, descubra esta propriedade única com charme singular, localizada em um belo terreno de 1.780 m2.
Um forte potencial de desenvolvimento e aprimoramento:A casa principal de 214 m2 seduz por sua arquitetura original (torre, moldura e vigas expostas)No piso térreo: Uma entrada, uma sala de jantar, duas cozinhas, uma folga, um vestíbulo, uma sala de banho, uma sala de estar composta por uma sala de jantar, uma sala de estar e escritório, uma lavanderia, um vestiário, um quarto e WC.
No andar de cima: Dois espaços no sótão com estrutura exposta e pontos de água existentes, oferecendo a possibilidade de criar facilmente duas belas suítes parentais ou quartos adicionais. Dependências e apêndices:Um edifício independente de 96 m2 para renovar completamente: ideal para criar uma casa de campo, uma casa de hóspedes, uma oficina ou escritórios. Uma garagem, uma garagem e duas adegas completam o conjunto.
Os principais ativos da propriedade: Painéis solares instalados para água quente sanitária (ECS). Paisagismo: Lote de 1.780 m2 com possibilidade de divisão em 2 lotes (oportunidade financeira muito agradável ou revenda).Localização: Ambiente tranquilo, vista panorâmica da planície de Lauragaise, permanecendo muito perto da aglomeração de Toulouse.
Renovação: Obras de renovação abrangentes devem ser planejadas para expressar todo o potencial da propriedade: - Restauração parcial do telhado.- Modernização do sistema de aquecimento (atualmente caldeira a óleo) e substituição de carpintaria de vidro únicoUm bem raro e escalável, perfeito para os amantes de projetos feitos sob medida, famílias que procuram espaço ou investidores!Entre em contato conosco para visitar e imaginar seu projeto futuro. Taxas de agência pagas pelo vendedor.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desvirtuar, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alice Degree agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registada com o RSAC de toulouse sob o número 853989713, titular do cartão de desaparecimento imobiliário em nome da empresa ID.