Terreno en El Campello, Alicante provincia

Exclusiva Parcela para 4 Villas de Lujo en Pueblo Acantilado (El Campello)!

Parcela edificable de 2.173 m² con vistas panorámicas al mar en El Campello, que ofrece una edificabilidad potencial de hasta aproximadamente 1.646 m² y la posibilidad de desarrollar hasta cuatro villas independientes, con unos 411 m² de edificabilidad por villa. Se dispone de estudios preliminares de arquitectura y urbanismo, y los parámetros de desarrollo se han comentado con el departamento técnico municipal. La configuración final y las superficies edificables quedan suceptibles al proyecto técnico correspondiente, a la verificación urbanística y a las licencias de obra.

Claves de Inversión y Urbanismo

- Superficie y Segregación: Parcela total de 2.173 m² con estudio preliminario de segregacion que contempla la posible subdivision en hasta cuatro parcelas independientes entre 520 m² y 550 m² cada una.
- Licencia de Obra Ágil: Se comercializa con preproyecto validado por el Ayuntamiento y documentación con visto bueno por urbanismo, con los coeficientes urbanísticos asignados para cada resultante. Esto reduce drásticamente los tiempos administrativos, simplificando al máximo la obtención de la licencia final de obra.
- Máxima Edificabilidad: Permite levantar 4 viviendas unifamiliares independientes. Cada una de ellas contará con una superficie total edificada de hasta 410 m², distribuidos en casi 300 m² de vivienda en 2 plantas y un sótano de hasta 115 m².
- Doble Acceso: La parcela cuenta con acceso rodado por dos calles, optimizando la distribución y la privacidad de cada chalet independiente.

Ubicación y Conectividad Premium

- Entorno privilegiado: Situada en un enclave exclusivo, a pocos minutos de la pintoresca cala y su playa de arena, así como de la estación de Tram.
- Comunicaciones estratégicas: Excelente conexión vial gracias a su proximidad inmediata a la N-332 y a la autopista AP-7.
- Distancias clave: Conexión directa y fluida con el núcleo urbano de El Campello, el centro de la ciudad de Alicante y su aeropuerto internacional, garantizando un atractivo inigualable tanto para el mercado nacional como internacional de altas prestaciones.

Una inversión de alta rentabilidad y bajo riesgo temporal, ideal para capitalizar la alta demanda de obra nueva exclusiva junto al Mediterráneo con un proceso de tramitación avanzado.

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