Grond in El Campello, Alicante provincie

Exclusief perceel voor 4 luxe villa's in Pueblo Acantilado (El Campello)!

Bouwgrond van 2.173 m2 met panoramisch uitzicht op zee in El Campello, met een potentiële bouwbare oppervlakte tot ongeveer 1.646 m2 en de mogelijkheid om tot vier onafhankelijke villa's te ontwikkelen, met ongeveer 411 m2 bouwbare oppervlakte per villa. Voorlopige architectuur- en stedenbouwkundige studies zijn beschikbaar, en de ontwikkelingsparameters zijn besproken met de gemeentelijke technische afdeling.
De uiteindelijke configuratie en bouwbare gebieden zijn onderworpen aan het overeenkomstige technische project, de verificatie van de stadsplanning en bouwvergunningen.

Investerings- en stedenbouwkundige sleutels

- Oppervlakte en Segregatie: Totale perceel van 2.173 m2 met een voorlopige segregatiestudie die de mogelijke onderverdeling in maximaal vier onafhankelijke percelen tussen 520 m2 en 550 m2 elk overweegt.
- Gestroomlijnde bouwvergunning: Deze vergunning wordt verkocht met een voorlopig project gevalideerd door de gemeenteraad en documentatie goedgekeurd door de planningsdienst, met inbegrip van de stedenbouwkundige coëfficiënten toegewezen voor elk resulterend project. Dit drastisch vermindert de administratieve verwerkingstijd, waardoor het proces van het verkrijgen van de definitieve bouwvergunning wordt vereenvoudigd.
- Maximale bouwbaarheid: Maakt de bouw van 4 onafhankelijke eengezinswoningen mogelijk. Elke woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van maximaal 410 m2, verdeeld over bijna 300 m2 grond op 2 verdiepingen en een kelder van maximaal 115 m2.
- Dubbele toegang: Het perceel heeft toegang tot de weg vanaf twee straten, het optimaliseren van de lay-out en de privacy van elke onafhankelijke villa.

Premium locatie en connectiviteit

- Prime locatie: Gelegen in een exclusieve omgeving, op slechts enkele minuten van de pittoreske baai en het zandstrand, evenals het tramstation.
- Strategische communicatie: Uitstekende wegverbinding dankzij de directe nabijheid van de N-332 en de snelweg AP-7.
- Belangrijkste afstanden: Directe en naadloze verbinding met het stadscentrum van El Campello, het centrum van Alicante en de internationale luchthaven, garanderen ongeëvenaarde aantrekkingskracht voor zowel de high-performance nationale als internationale markt.

Een investering met een hoog rendement en een laag risico, ideaal om te profiteren van de hoge vraag naar exclusieve nieuwbouw langs de Middellandse Zee met een geavanceerd vergunningsproces.

Neem contact met ons op om alle technische details te ontvangen en een bezoek te plannen!