Casa de campo en Seyches, Lot y Garona

Entre Eymet y Marmande - Castillo totalmente restaurado del siglo XIX con piscina climatizada y 2. 7 hectáreas Algunos castillos están hechos para ser admirados; otros están hechos para ser vividos. Con 288 m2 de espacio de vida bellamente restaurado, Château Le Bouge combina el encanto romántico de una residencia torreada del siglo XIX con las proporciones de una generosa casa familiar y la comodidad de la vida moderna. El espectacular comedor de doble altura forma el corazón de la casa.
Se complementa con una sala de estar luminosa, una cocina totalmente equipada, un acogedor salón junto a la chimenea y un estudio con su propio baño, que fácilmente podría convertirse en un sexto dormitorio. Arriba hay cinco dormitorios y tres baños, incluyendo una amplia suite en la planta superior. Tanto la calefacción y los sistemas de seguridad se pueden controlar a distancia, por lo que la propiedad es especialmente adecuada como una casa permanente o una segunda residencia. Un negocio de alquiler establecido.
El château es actualmente operado con éxito como un alquiler vacacional de gama alta para una clientela internacional, con más de 55.000 € en reservas registradas para 2026. Servicios de conserjería y mantenimiento de la propiedad ya están en marcha. Un desglose detallado de los ingresos de alquiler y los costos de funcionamiento está disponible bajo petición. Fuera, la propiedad está rodeada por 2. 7 hectáreas de terreno, se acerca a través de un elegante camino privado. La piscina climatizada de 11 × 4. 5 m, con vistas al sur, se encuentra muy bien dentro de los jardines.
El château se beneficia de la calefacción central de aceite controlada a distancia, mientras que actualmente se está realizando un estudio para convertirla en una bomba de calor de aire. Ubicación: tiendas en Seyches 5 minutos · Marmande y su estación de tren aprox. 12 minutos · Eymet aprox. 20 minutos · Aeropuerto de Bergerac aprox. 40 minutos · Burdeos aprox. 1 hora 20 minutos. A simple vista: 288 m2 · 5-6 dormitorios · 4 baños · 2.
7 hectáreas · piscina climatizada · granero · propiedad totalmente restaurada · actividad de alquiler establecida y documentada. Archivos completos de ventas, diagnósticos, información de alquiler y tour virtual disponibles bajo petición.