Landejendom i Seyches, Lot-et-Garonne

Mellem Eymet og Marmande - Fuldt restaureret 19. århundrede turreteret château med opvarmet pool og 2. 7 hektar Nogle châteaux er lavet til at blive beundret; andre er lavet til at blive levet i. Med 288 m2 smukt restaureret boligområde, Château Le Bouge kombinerer den romantiske charme af en 19. århundrede turreterede bolig med proportioner af en generøs familie hjem og komforten i moderne bolig. Den spektakulære dobbelt-højde spisestue udgør hjertet af huset.
Det er suppleret med en lys stue, et fuldt udstyret køkken, en hyggelig brandstue og en undersøgelse med sit eget badeværelse, som nemt kunne blive en sjette soveværelse. Ovenpå er fem soveværelser og tre badeværelser, herunder en rummelig top-gulv suite. Både varme- og sikkerhedssystemer kan styres eksternt, hvilket gør ejendommen særligt velegnet som enten et permanent hjem eller en anden bolig. En etableret udlejningsvirksomhed.
Chateauet drives i øjeblikket med succes som en luksus ferieudlejning for et internationalt klientel, med over € 55.000 i bookinger registreret for 2026. Concierge og ejendom vedligeholdelse er allerede på plads. En detaljeret fordeling af lejeindtægter og driftsomkostninger er til rådighed på anmodning. Udenfor, er ejendommen omgivet af 2, 7 hektar grunde, nærmede via en elegant privat indkørsel. 11 × 4, 5 m opvarmet swimmingpool, vender stik syd, sidder smukt i haven.
En karakterfuld eg-bjælkede lade fuldender ejendommen og giver et væld af muligheder for fremtidig brug eller konvertering. Det château nyder godt af fjernstyret oliefyret centralvarme, mens en undersøgelse til konvertering til en luft-kilde varmepumpe er i gang. Placering: butikker i Seyches 5 minutter · Marmande og dens jernbanestation ca. 12 minutter · Eymet ca. 20 minutter · Bergerac Lufthavn ca. 40 minutter · Bordeaux ca. 1 time 20 minutter. Et overblik: 288 m2 · 5!6 soveværelser · 4 badeværelser · 2.
7 ha · opvarmet swimmingpool · lade · fuldt restaureret ejendom · etableret og dokumenteret udlejningsaktivitet. Fuld salg fil, diagnostik, udlejning oplysninger og virtuel tur til rådighed på anmodning. Fjernvisninger til rådighed for internationale købere.