Terreno en Pedreguer, Alicante provincia

Situada en la exclusiva zona residencial de La Sella de Pedreguer, esta parcela de 1.400 m2 ofrece una excelente oportunidad para construir una villa de lujo con impresionantes vistas panorámicas que se extienden hasta Cullera y el mar Mediterráneo.
Situado en la calle del Baix Segura, en un barrio tranquilo y consolidado rodeado de elegantes villas y paisajes mediterráneos, esta parcela está totalmente urbanizada y lista para construir.
De acuerdo con el reglamento de planificación vigente:
Capacidad máxima de construcción: 350. 00 m2 (0. 25 m2t/m2s)
Ocupación máxima: 420, 00 m2 (30%)
Altura máxima: 2 plantas (7 m desde la plataforma, hasta 9 m en total)
Contratiempos mínimos: 5 m desde los límites de la parcela y la calle
Las directrices arquitectónicas conservan el auténtico carácter mediterráneo de La Sella, con fachadas blancas, piedra natural y tejas de barro tradicional, garantizando la armonía y elegancia en toda la zona.
Una ubicación ideal para diseñar una villa independiente moderna o tradicional con amplias terrazas, una piscina infinita y vistas ininterrumpidas al mar, la montaña Montgó y el valle de abajo, todo dentro de una de las zonas más prestigiosas de la Costa Blanca Norte.
Título (Español):
Amplia Parcela con Vistas Panorámicas al Mar y la Montaña en La Sella, Pedreguer
Descripción:
Ubicada en la prestigiosa urbanización La Sella, en Pedreguer, esta parcela de 1. 400 m2 ofrece una oportunidad excepcional para construir una villa de lujo con impresionantes vistas panorámicas que alcanzan hasta Cullera y el mar Mediterráneo.
Situada en la Carrer del Baix Segura, en una zona tranquila y consolidada rodada de naturaleza y elegantes viviendas, la parcela está completamente urbanizada y lista para construir.
Según la normativa urbanística vivante:
Capacidad máxima: 350,00 m2 (0,25 m2t/m2s)
Ocupación máxima: 420,00 m2 (30%)
Altura máxima: 2 plantas (7 m desde la plataforma, 9 m másximo)
Retranques mínimos: 5 m a linderos y vía pública
La normativa estética mantiene la esencia médica con fachadas blancas, piedra natural y teja árabe, garantizando la armonía y la elegancia del entorno.
Una ubicación perfecta para una villa independiente con ampliaciones terrazas, piscina infinita y vistas abiertas al mar, al Montgó y al valle, en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca Norte.
Ref:ENJ-PL-00090-C